Коворкінг - новий вид офісної нерухомості. Як залучити відвідувачів? Як підібрати приміщення для коворкінгу

Багато фрілансер знають, що домашня обстановка розслаблює і це відразу ж відбивається на продуктивності. Звичайно, відсутність необхідності працювати в офісі є безперечним плюсом – у фрілансера немає начальників і він сам планує свій робочий графік, але часом так не вистачає спілкування з колегами! Крім того, робота в офісі більш упорядкована, сама офісна атмосфера налаштовує робочий лад і дозволяє повністю зосередитися на поставленому завданні.

Вперше про можливість створення офісного приміщення, робочі місця в якому можна було б взяти в оренду короткий строк, задумався молодий програміст-фрілансер Бред Ньюберг Ідея робочого простору, в якому могли б одночасно працювати різні фахівці, здалася йому гідною уваги і в 2006 році Бред Ньюберг відкрив у Сан-Франциско перший у світі коворкінг, який проіснував всього один рік. Причиною закриття був брак місця. Ідея Бреда дуже сподобалася іншим фрілансерам і за кілька місяців він відкрив новий коворкінг, який називався Hat Factory.

Модель коворкінгу, запропонована Бредом Ньюбергом, залучила не лише фрілансерів, які втомилися від домашньої ізоляції. Бізнесмени побачили у коворкінгу чудову нагоду заробити. Після цього офісні простори, що надають можливість оренди робочого місця, почали з'являтися по всьому світу. на Наразіу Росії працюють десятки коворкінгів. Найбільше їх у Москві, що цілком зрозуміло – місто велике, фрілансерів багато, а попит, як відомо, породжує пропозицію. FreelanceToday пропонує вашій увазі порівняльний аналізнайпопулярніших коворкінгів Москви.

Коворкінг "Delovar" розташований за адресою Комсомольський проспект, будинок 28. Години роботи: з 10:00 до 22:00, без вихідних. Робоча зона коворкінгу включає ряд відкритих столів і ряд столів з перегородками, які чудово підходять для проведення переговорів. кожне робоче місцезабезпечено доступом в інтернет та всією необхідною оргтехнікою. Коворкінг «Delovar» пропонує три тарифи для фрілансерів та підприємців: «Стандарт», «Бізнес» та «Преміум».

Також у коворкінгу є зал для проведення тренінгів та семінарів, площа якого становить 60 кв. метрів.

"Delovar" - це незвичайний коворкінг, який лише частково позиціонує себе як загальний робочий простір для фрілансерів. Насправді це найстаріший російський бізнес-клуб, що існує понад 12 років. Тут підприємці можуть обмінюватися досвідом та заводити корисні знайомства. У клубі можна отримати бухгалтерські та юридичні консультації та необхідні послуги для бізнесу. Доброзичлива атмосфера клубу особливо сподобається новачкам, яким часто потрібна підтримка з боку своїх досвідченіших колег.

КОВОРКІНГ «ВІЛЬНЕ ПЛАВАННЯ»

Коворкінг "Вільне плавання" знаходиться за адресою Варшавське шосе, будинок 28 А. Час роботи: щодня з 9:00 до 00:00. Коворкінг пропонує відвідувачам кілька тарифних планів, які враховують фінансові можливості та особисті потреби фрілансерів та ділових людей. Навіть найдешевший тариф надає доступ до всього, що сприяє комфортній роботі: кожен клієнт отримує зручне робоче місце, високошвидкісний Wi-Fi, доступ до зони відпочинку та кухні.

Більш дорогі тарифні плани містять додаткові опції: фіксоване місце, бухгалтерське та юридичне консультування, паркування. У коворкінгу є кухня, де можна швидко розігріти принесений з собою обід. «Вільне плавання» пропонує 8 тарифних планів, розрахованих на найбільш різні категоріїклієнтів.

Коворкінг «Столик на одного» розташований у центрі Москви за адресою Токмаків провулок, будинок 20/31, стор 1. Це затишний коворкінг, де можна в будь-який час орендувати робоче місце або офіс. Коворкінг невеликий, але є всі необхідні умови для комфортної роботи. Крім оренди робочого місця, можна забронювати переговорну кімнату або приміщення для проведення семінарів, майстер-класів або індивідуальних занять. Також коворкінг готовий надати своїм клієнтам юридичну адресу із секретарським та бухгалтерським супроводом.

У коворкінгу завжди доступний високошвидкісний інтернет (Wi-Fi), також є МФУ для друку документів. Зони відпочинку немає, але завжди можна відволіктися від роботи, посидівши на м'якому диванчику, що стоїть у коридорі. Є кухня з гарячими напоями, де клієнти можуть розігріти обід або приготувати щось смачненьке.

«Столик на одного» знаходиться за п'ять хвилин ходьби від станції метро Курська ( кільцева лінія). Клієнтам, які воліють пересуватися автомобілем, надається безкоштовна парковка. У коворкінгу діє накопичувальна система: якщо клієнт провів на робочому місці три повних дня, він отримує безкоштовну годину в Коворкінгу або в переговорній кімнаті.

Переговорну кімнату можна орендувати на день, також передбачено погодинну оплату. Вибравши тариф « Переговорна на годину », клієнт бронює одне із двох приміщень площею 11 кв. м або 22 кв. Вартість оренди 400 та 650 рублів відповідно. У переговорній є все необхідне: інтернет, БФП, стіл, стільці, кондиціонер, дошка.

Тариф "Переговорна на день" обійдеться в 2500 рублів при оренді малої переговорної. Оренда приміщення площею 22 кв.м коштуватиме 5000 рублів.

У коворкінгу діють три тарифи: «Забігаю тут», «Заходжу сюди» та «Живу тут».

Також можна орендувати представницький офіс з кабінетом керівника, приймальною та переговорною кімнатою. Вартість оренди офісу - 8000 рублів на день.

КОВОРКІНГ «РОБОЧА СТАНЦІЯ»

Під брендом «Робоча станція» працюють два коворкінги. Перший розташований у парку ім. Горького за адресою Ленінський проспект 30А. Адреса другого коворкінгу: центр Artplay, вул. Нижня Сиром'ятницька, будинок 10, корпус 2, 7 поверх.

Єдиний робочий простір, розташований у парку Горького, здивує навіть досвідчених фрілансерів. Коворкінг розташований у тихому куточку парку, це обшитий деревом павільйон із панорамними вікнами. У коворкінгу є кілька робочих зон з різним рівнемшуму. У дальньому кінці павільйону розташована зона стартапів, відокремлена від фріланс-зони скляною перегородкою. Також є зона спілкування та ігрова зонаде можна спілкуватися, не побоюючись перешкодити роботі інших відвідувачів.

Як і в інших коворкінгах, у «Робочій станції» є кухня з гарячими напоями, де можна нашвидкуруч перекусити. Якщо ж потрібно повноцінно поїсти, це можна зробити в кафе «Шардам», розташованому по сусідству.

У коворкінгу є все необхідне для продуктивної роботи: комп'ютери, оргтехніка, шафи, високошвидкісний інтернет. Варто відзначити наявність душових – вони призначені для тих, хто прийшов попрацювати після пробіжки або велопрогулянки.

Коворкінг, розташований у центрі дизайну та архітектури «Artplay» - це сучасний офісний простір, що займає чотири поверхи. Крім робочої зони, в коворкінгу є конференц-зал і 3 просторі переговорні кімнати.

«Робоча станція» пропонує три тарифи на вибір: «Хіпстер», «Фрілансер» та «Стартап».

У коворкінгу у парку Горького працює повноцінний кінотеатр «Робітник» із авторською програмою. У літній періодкінопокази проходять на веранді, а в зимовий період ігрова зона та зона спілкування трансформуються в зал приблизно на 50 відвідувачів. Тож творці коворкінгу «Робоча станція» моделювали не робочий простір, а спосіб життя сучасної творчої людини.

Адреси коворкінгів Union Place: Москва Сіті, Пресненська набережна, будинок 6, стор 2, 43 поверх вежі «Імперія» та 1-й Коптельський провулок, будинок 10, стор 1.

Коворкінг Union Place – це загальний робочий простір, призначений в основному для стартаперів та підприємців, націлених на успіх. Це єдиний коворкінг подібного формату не тільки в Росії, а й у всій східній півкулі. У Union Place суворі правила для клієнтів, це не антикафе і не місце, де можна розслабитися та потусуватись з іншими фрілансерами. Тут немає ігрових приставок, столів для пінг-понгу, повітряних кульок та інших речей, що відволікають від роботи. У Union Place приходять люди, яких поєднує спільна ідея – робити гроші.

У коворкінгу немає вимог до дрес-коду, але охайний зовнішній виглядвітається. Не варто забувати і про особисту гігієну – інакше можуть відмовити у доступі.

Одним із принципів коворкінгу є відкритість та комунікабельність. Тут не прийнято дивитися в чужий монітор, але якщо у відвідувача виникнуть труднощі, інші клієнти з радістю прийдуть йому на допомогу.

У Union Place чекають ділових та цілеспрямованих людей, які невпинно йдуть вперед. Тим, хто приходить в офіс відпочити або попрацювати абияк, у коворкінгу не місце. Тут підтримується командний дух і всі об'єднані однією ідеєю розбагатіти.

У коворкінгах Union Place є все необхідне для ефективної роботи: високошвидкісний інтернет, зручні робочі місця, оргтехніка та канцелярське приладдя, напої, переговорні кімнати, ящики для особистих речей. Регулярно відбуваються різноманітні ділові заходи; консультаційні сесії, бізнес-симуляції, семінари та майстер-класи.

ВИСНОВОК

Не можна не відзначити зростання популярності коворкінгів, яких у Москві з кожним роком стає все більше. Сьогодні коворкінги працюють у різних форматах – фрілансери та підприємці можуть працювати в антикафе, бібліотеках, бізнес-інкубаторах. Навіть кімната у студентському гуртожитку може перетворитися на коворкінг. Однак найкращі умовидля роботи надають коворкінги, які заробляють на здачі робочих місць в оренду. У таких офісних просторах створено всі умови для продуктивної роботи та конструктивного спілкування з іншими відвідувачами коворкінгу. Коворкінг ідеально підходить для стартапів та невеликих компаній, які хотіли б заощадити на оренді окремого офісу За порівняно невеликі гроші можна орендувати робочі місця та оргтехніку, а зустрічі з інвесторами та клієнтами проводити у переговорних кімнатах.

Вартість оренди робочого місця в московських коворкінгах - щонайменше 5900 рублів на місяць (коворкінг «Вільне плавання»). У деяких коворкінгах передбачено можливість погодинної оплати. Оренда робочого місця за найнижчою ставкою в цьому випадку коштуватиме 100-150 рублів на годину.

У середньому місце в коворкінгу коштує 13-15 тисяч рублів на місяць. Вартість оренди залежить від кількох факторів: близькості коворкінгу до центру міста, розміру приміщення, кількості послуг та якості аудиторії. Є коворкінги, в яких можна працювати та розважатися, в інших спільних робочих просторах менеджмент прагне створити виключно ділову атмосферу.

Найкращі високі цінина оренду робочого місця - в коворкінгу Union Place, що знаходиться в Москві. За роботу поруч із цілеспрямованими людьми доведеться заплатити 19 970 рублів на місяць. На другому місці – коворкінг «Робоча станція». Відвідувачам, які вибрали тариф «Стартап» оренда робочого місця коштуватиме 18 тисяч рублів на місяць. Це найдорожчий тариф коворкінгу, проте можна заощадити, обравши, наприклад, тариф «Хіпстер» з можливістю погодинної оренди. Третє місце з тарифом "Команда" знову у Union Place - 17970 рублів на місяць.

З усього цього можна дійти невтішного висновку – вартість оренди робочого місця у Москві залежить від близькості коворкинга до центру міста. Також на ціну впливає бізнес-позиціювання коворкінгу, проте саме географічне розташування є ціноутворюючим фактором.

Ви знаєте, що таке коворкінг і навіщо він потрібен? У Останнім часомдедалі більшої популярності набуває віддалена робота. Тільки уявіть, як чудово робити звіти, редагувати тексти або створювати рекламні банери, сидячи на м'якому дивані, в домашній обстановці. Не треба вставати в зловісні сім ранку, стояти в пробках або товпитися в метро, ​​відсутня необхідність сидіти в задушливому офісі з десятої ранку до шостої вечора.

А все, що вам потрібно для роботи – ноутбук чи комп'ютер та Інтернет. Чи не робота, а мрія. Однак насправді це далеко не так. Крім того, що у вас не буде лікарняних та відпусток, ви також втратите і робочу атмосферу. Більшість домочадців на підсвідомому рівні не зможе сприймати ваш незвичайний формат роботи.

Отже, в такій розслаблюючій обстановці, де вас постійно все відволікають, продуктивність праці буде вкрай низькою. Але нерозв'язних проблем немає. Якщо ви хочете плідно працювати, але грошових коштівна власний офіс не вистачає, то орендуйте власне робоче місце в одному з центрів коворкінгу!

Коворкінг – що це?

У перекладі з англійської co-working дослівно означає «спільно працюючі». Якщо казати простими словами, то коворкінг є спільнотою вільних і незалежних людей різних професій, які об'єднуються в одному приміщенні з метою виконання певної роботи.

В одному просторі працюють пліч-о-пліч веб-дизайнери, програмісти, копірайтери, фрілансери, підприємці, а також співробітники невеликих компаній, яким невигідно знімати цілий офіс. Таким чином, коворкінг є інновацією у схемі організації трудової діяльності.

Центри коворкінгу обладнані всім необхідним для здійснення повноцінної праці. Як правило, крім робочого простору вони також включають зону відпочинку, кухню або автомати з їжею та напоями, переговорну кімнату та власну бібліотеку. Ось і виходить «офіс напрокат», місце в якому можна орендувати як на день, так і весь рік.

Трішки історії

У 2005 році молодий американський програміст Бред Ньюберг започаткував перший коворкінг, який об'єднав під своїм дахом кількох фрілансерів-однодумців. Ідея полягала в тому, щоб створити робочий простір між звичайним офісом і будинком. Як бачите, витівка виявилася успішною і принесла засновнику світову популярність. З цих пір коворкінг став набувати великої популярності, поступово розповзаючись по всьому світу, він нарешті дійшов і до Росії.

Варто зазначити, що в нашій країні цей напрямок розвивається набагато повільніше, ніж за кордоном. Причини цього криються у складностях оформлення. Також важко знайти простір, що одночасно відповідає декільком важливим параметрам:

1. Місце має мати зручне розміщення. Бажано, щоб це був центр-міста, бо навряд чи хтось захоче їхати до сумнівного спального району на околиці. До того ж, великим плюсом буде, якщо центр розташується в кроковій доступності від зупинок. громадського транспорту. В даний час під коворкінг-центри часто переобладнують лофт-простори, які свого часу були промисловими приміщеннями.
2. Планування приміщення має бути нетиповим. У жодному разі не копіюйте офіси компаній, тому що ваше завдання полягає в тому, щоб створити унікальне творче місце, де людям буде не тільки комфортно працювати, а й просто цікаво проводити час.
3. Стабільний та швидкий інтернет — обов'язкова умова, без якої центр не зможе нормально функціонувати.

Незважаючи на те, що відкриття коворкінгу супроводжується масою труднощів, цей процес поступово набирає обертів і в Росії. 2008 року в Єкатеринбурзі відкрився перший коворкінг-центр «Вежа». Пізніше такі робочі простори почали з'являтися переважають у всіх великих містах.

Примітним є той факт, що держава також схвалила цю ідею і намагається просувати її в маси. Так, у рамках розвитку цього проекту було створено спеціальну програму «Коворкінг 2.0», одночасно з цими діями Ощадбанк розробив програму підтримки молодіжних коворкінгів.

На даний момент прогнозують два напрями розвитку коворкінгу: він або еволюціонує у бік офісного простору, або набуде статусу. культурного центруоб'єднує креативних людей.

Види коворкінг центрів

Єдиної класифікації таких робочих просторів поки що не існує. Однак умовно їх можна розподілити на такі групи:

1. Найбільш поширені сьогодні коворкінги, призначені для здійснення офісної та виробничої діяльності. Однак ці простори відрізняються розмірами, рівнем технічної оснащеності та наданням супутніх послуг, тому їх поділяють на:

• Створені фрілансерами, які поєднуються для реалізації спільного проекту. Вони орендують невелике помешкання, плату за яке ділять між усіма учасниками. Необхідну технікуприносять із дому.
• Робоче місце, організоване конкретним підприємцем. Всі витрати на обслуговування приміщення він бере на себе, клієнту залишається сплатити лише перебування в офісі.
• Центри, оформлені певною компанією для роботи позаштатних співробітників. Усі витрати у разі бере він роботодавець.
• Дедалі популярнішими стають коворкінг-центри творчого спрямування, що об'єднує людей мистецтва.

2. Одним із перспективних напрямів є розвиток дитячих робочих просторів, що поєднують у собі як освітні, так і дозвільні функції.

Крім коворкінгу, існують ще безліч подібних закладів соціального спрямування, наприклад, до них можна віднести — тайм-кафе та клуби, антикафе. І якщо в звичайному кафе через деяку кількість часу на вас почнуть косо дивитися, так як ви просто сидите в ноутбуці і займаєте місце потенційного клієнта, то в цих приміщеннях нового зразка створено все для роботи або спілкування людей з різними захопленнями і уподобаннями.

Однак головна відмінність коворкінг-центрів від тих самих антикафе полягає в тому, що вони перш за все позиціонуються як спеціалізоване місце роботи, а антикафе більше призначене для дружніх посиденьок.

Прайс лист

Ціни на коворкінг формуються з урахуванням багатьох факторів:

• регіону;
• місця розташування;
• наявного обладнання;
• строку оренди: чим він більший, тим дешевше клієнту обходиться один день роботи в центрі;
• фіксоване або плаваюче робоче місце.

Візьміть на замітку, що найменше стоять «динамічні місця», під якими мається на увазі, що людина приходить із власним ноутбуком і займає будь-яке вільне місце. Найдорожче коштує оренда переговорних або окремих кабінетів для проведення ділових зустрічей. Але погодьтеся, що набагато презентабельніше зустрічатися з майбутнім партнером у коворкінгу, ніж у себе вдома.

Середні ціни на оренду коворкінг місць, наприклад, у Москві, варіюються від 5 до 15 тисяч рублів на місяць. Оплата вноситься за місяць, тиждень, день чи годину. Зустрічається навіть щохвилинна оренда.

Плюси та мінуси коворкінгу

Коворкінг, як і будь-яке інше нововведення, що проникає в повсякденне життя, має ряд прихильників та противників. Розглянемо, які ж аргументи «за» та «проти» наводить та й інша сторона.

Сподіватимемося, що після прочитання цієї статті сумніви щодо коворкінг-центрів розвіються, і ви спалахнете бажанням випробувати на собі цей оригінальний підхід до організації трудової діяльності. Проте багатьох із вас, напевно, хвилює питання: «Як і де знайти коворкінг-центр у своєму місті?».

На допомогу прийде інтернет. Наберіть у пошуковому рядку відповідний запит, і якщо у вашому місті вже організовано такий простір, то на сторінках всесвітньої павутини ви запросто його знайдете.

Звичайно, сьогодні коворкінг не такий поширений у нашій країні, як хотілося б, тому не дивуйтеся, якщо у вашому місті його ще немає. Але, з іншого боку, можливо це хороша можливість відкрити свій центр?

Тепер, познайомившись із поняттям коворкінг, у вас склалося певне уявлення про це незвичайному місці. Хочете постійно розвиватися у творчому та професійному плані, знайомитись з цікавими людейі день у день відкривати собі щось нове? Тоді коворкінг це те, що вам потрібно!

Сьогодні багато фрілансерів, приватних підприємців, а також невеликих стартап компанії, які не мають можливості орендувати офісне приміщеннябудують свій бізнес, не виходячи з дому. Однак якщо ви працюєте віддалено або у вас маленький бізнес, зовсім не означає, що ви повинні залишатися під замком у чотирьох стінах.

Щодо новим та незвичайним рішенням для тих, хто хоче, не переплачуючи мати професійний простір, є робота у коворкінг-центрах.

Коворкінг (co-working або coworking, у перекладі з англійської мови означає «спільно працюючі») – це обладнаний всім необхідним для роботи простір, що здається в оренду будь-кому, хто бажає на необхідний термін – день, тиждень, місяць, кілька місяців. У коворкінг-центрі вільні та незалежні люди, в основному фрілансери (програмісти, перекладачів, дизайнерів тощо), використовують спільний простір для своєї діяльності.

Коворкінг – цещось середнє між використанням окремого офісу та роботою будинку. У коворкінг-центрах є всі необхідні для праці та відпочинку меблі, є комп'ютери (хоча частіше коворкери приносять власні ноутбуки), підключені до високошвидкісного інтернету, під рукою оргтехніка, на кухні стоїть кулер з водою та кавоварка.

Зовнішньо коворкінг-центр мало чим відрізняється від звичайного офісу: тут є робочі місця, переговорна зона…, ось тільки працюють у ньому незалежні один від одного люди.

Історія створення першого коворкінгу

Що таке коворкінг світ почав дізнаватися в 2005 році, коли молодий американський програміст Бред Ньюберг, вирішуючи для себе дилему - працювати де завгодно і залишатися фрілансером або піти наймити в офіс, вирішив взяти найкраще з двох форматів і об'єднати все в одну модель. Разом із близькими за духом людьми, такими ж фрілансерами, Бред орендував офісне приміщення. Так народився коворкінг – нова схема організації робочих місць.

Усього за кілька років це явище стало дуже популярним і поширилося по всьому світу. Сьогодні коворкінг-офіси, де спільно, але паралельно працюють кілька стартаперів і фрілансерів, є в будь-якому великому місті, зокрема й у Росії.

Чим коворкінг кращий за роботу вдома

Причин, через які людина обирає роботу в коворкінгу, може бути багато, від складної та незручної обстановки будинку, до не можливості зустрітися із замовником на нейтральній території. Але основними таки є інфраструктура та економічність.

Вартість робочого місця у вільному офісному просторі варіюється від двох до двадцяти тисяч карбованців на місяць, ціна залежить від рівня комфорту. Найдоступнішим є так зване «динамічний робоче місце» – це коли люди приходячи зі своїми ноутбуками, і займають будь-яке місце. Найдорожчий варіант – оренда окремого приміщення зі спеціальними допоміжними послугами, наприклад, як юридична або бухгалтерська підтримка.

Ще одним доказом на користь коворкінг-центрів є те, що не треба витрачати гроші на покупку власного сканера, принтера та іншої потрібної техніки, не треба витрачати час на налаштування Wi-Fi та наймати секретаря. У коворкінг-офісах це все є загальним і входить у ціну оренди чи додатково оплачується.

Для деяких людей віддалена роботавдомастрімко скорочує коло спілкування, а відсутність колег звужує комунікативні навички. Людина істота соціальна, сидіти і працювати весь день на самоті йому важко, потрібне спілкування. Цим коворкінг дуже зручний, тут легко знайти однодумців, близьких за духом та поглядами людей, завжди знайдеться можливість обговорити професійні теми та взагалі не зав'янути на самоті. Якщо у вас мало знайомих, і ви потребуєте продуктивного спілкування, коворкінг - це відмінний спосіб влитися в потік!

Не пустим для фрілансера є й питання самонастрою та самомотивації. У кого проблеми з дисципліною, кому все важче і важче зібрати себе в купу робота в коворкінгу піде на користь. По-перше, вас оточуватимуть діяльні та перспективні люди, а це завжди мотивує та надихає. Коли навколо народ справою зайнятий, обговорює і вчиться, творить і створює, то й тебе хоч-не-хоч затягує в цей вир розумового процесу. Різко підскакує ефективність та продуктивність. По-друге, у вас уже не буде тієї кількості спокус, що є вдома. Ну і по-третє, там у вас з'являється можливість, не відходячи від каси, знайти партнерів або клієнтів.

Крім іншого великим плюсом роботи в коворкінгах є можливість отримати нові знання. Щоденне навчання відбувається за рахунок ознайомлення з новими людьми. І неважливо над чим ви працюєте, будь-то програмний код, дизайн сайту або розробка програми під iPhone, тут ви можете зустріти когось, хто може допомогти (звичайно не факт, але можливо). Також власники коворкінг-центрів часто проводять тематичні заходи, запрошують успішних людей, які діляться своїм багатим досвідом, тут читаються лекції, проводяться семінари та тренінги особистісного зростання.

Коворкінг центри Москви

• Коворкінг ВАТ – вул. Середня Першотравнева вулиця, буд.3, сайт - facebook.com/CoworkingVAO
• Робоча станція – парк ім. Горького Ленінський пр-т, буд.30, корп. А, метро «Ленінський проспект», сайт coworkstation.ru
• Matrixoffice – вул. Шаболівка, д. 34, стор. 3, сайт - matrixoffice.ru
• Коворкінг Les вул. Різдвяний бульвар, б.10/7, сайт - vk.com/club44044837
• Хороша республіка – вул. М'ясницька, б.13, сайт - goodrepublic.ru
• Антикафе & Coworking Centre "CleverClub" - вул. Мала Полянка, 7, стор. 5, сайт - clever-c.com , vk.com/clever_c
• Клуб Нагатине – вул. Варшавське шосе, д.28A, сайт - rosintegro.ru
• Flacon coworking – вул. Велика Новодмитрівська, буд. 36, сайт - flacon.ru
• Cabinet Lounge – вул. Нова площа д.7, сайт - cabinetlounge.ru
• Communist Loft – вул. Варшавське шосе, б. 9, стор. 1, сайт - communist.cc
• CoworkingBees – вул. Тимірязєвська, буд.1, сайт coworkingbees.ru
• IT бізнес-парк MCN – вул. Велика Черемушкінська, 25, стор. 97, сайт - itpark.mcn.ru
• Start Hub – вул. Велика Новодмитрівська, б.36/12, сайт - vk.com/starthub
• Експрес-офіс – вул. Павелецька площа, буд.1, стор.1, I під'їзд Павелецького вокзалу, 3-й поверх, сайт - x-office.ru
• TO-DO-CLUB - вул. Берсенівська набережна, 6, стор. 3, сайт - digitaloctober.ru
• Фабрика – вул. Перекладівський провулок, д.18, сайт - proektfabrika.ru
• TimeOffice – вул. Велика Сухарівська пл., буд. 16/18, стор. 2, сайт - таймофіс.рф
• Union Place – вул. Тверська, д.12/9, сайт - union-place.ru
• SM Business Coworking from Moscow City - Пресненська наб., 12 (на 24 поверсі вежі «Федерація-Схід»), сайт - vk.com/bcmoscowcity
• Червона Квасоля - вул. Хлібний провулок, 2/3, с.2, сайт- vk.com/krasnajafasol
• МІНІ ОФІС - вул. Правди 24, будова 3, 5 поверх, сайт - mycoworking.r u
• Коворкінг-студія – вул. провулок Токмаків, 20/31 стор.1, сайт - coworking-studio.ru
• ЛК-Coworking – вул. Б. Сергієвський пров., б. 10, сайт - vk.com/club94444086
• Мережа офісних центрів «Діловий» - вул. Ленінська Слобода, буд. 19, поверх 4 та 5; вул. Іллінка, буд. 4, під'їзд №4, офіс 2102; Нижній Сусальний провулок, 5, стр.19, поверх 3; Ракетний бульвар, 16, поверх 7, сайт - delovoy.su
• Гідроковорк – вул. Волоколамське шосе, 2, 3 поверх, сайт - hydrocowork.ru

Коворкінг центри у Санкт-Петербурзі

• Зона дії – вул. Ліговський пр-т, б. 74, сайт - zonaspace.ru
• Work Smart – вул. Плуталова, б.23, сайт - work-smart.ru
• Інгрія – вул. Обухівської оборони пр-т, 70, корп. 2, сайт - ingria-startup.ru
• Офіс-М – вул. Невський пр-т, буд. 22, 24, 51, 151; Великий пр-т, д. 32, сайт-arendamesta.ru
• Start up Place – вул. Оранієнбаумська, б. 29, сайт - startupplace.ru
• Третє місце – вул. Марата, д. 57, сайт - vk.com/3place
• Територія «МІРАКЛ» - вул. Мошків пров-к, б. 4, сайт - vk.com/miracleclub
• Антикафе Вільний час- вул. 1-а лінія В.О., б. 14, сайт - vk.com/anticafespb
• Office company - вул. Невський проспект, д. 164, сайт - officecompany.info
• WELCOME коворкінг – вул. Невський проспект, д. 48, сайт - welcomeproject.ru/coworking

Коворкінг центри в Новосибірську

• Новосибірський Коворкінг Центр – правий берег: вул. Орджонікідзе, д. 47, офіс 24; 2 поверх; лівий берег: вул. Площа Праці, буд. 1, оф. 820, сайт - vk.com/nsk_coworking, coworking.timepad.ru

Коворкінг центр у Єкатеренбурзі

• E-Coworking – вул. Єрьоміна, д. 12, оф. 333, сайт - e-coworking.ru
• Кавардак – вул. Тургенєва, буд. 22, 2 під'їзд, 2 поверх, сайт - kawork.ru
• Сіль – вул. провулок Хіміків, 3, 4 поверх, сайт - saltsalt.ru

Коворкінг центр у Пермі

• «Лабораторія сьогодення» – вул. Монастирська, д. 61, 6 поверх, аудиторія 601, сайт - vk.com/laboratory_of_the_present

Коворкінг центр в Омську

• Co-working центр "на Фрунзе" - вул. Фрунзе, д. 52, сайт - 55office.ru

Коворкінг центр в Електросталі

• Некафе "London" - вул. Миколаєва, б. 29, сайт - vk.com/london_time

Коворкінг центр у Тольятті

• Коворкінг-центр ALTERA – вул. Ювілейна 1 «А» (ТЦ «Лінкор»), офіс 319, сайт - alteradesk.ru

Коворкінг центр у Ростові-на-Дону

• Коворкінг-офіс dobrocowork – вул. Суворова, д. 52а, сайт - dobrocowork.ru

Коворкінг центр у Чебоксарах

• Творчий простір Вузол зв'язку / HUBspace – вул. Карла Маркса, 52, виробничий корпус, 2 поверх, сайт - hubspace.ru

Коворкінг офіс у Кірові

• Вільний простір «Вхід» – вул. Московська, б. 31, сайт - vhod.info , vk.com/vhod43

Коворкінг центр у Самарі

• 13-ий Поверх - вул. Московське шосе 4Д, (ТЦ Біг-Бен) 13 поверх, офіс 1307, сайт - coworkingrussia.com
  • Коворкінг «Бізнес – ковчег» – вул. Петра Великого пл., б.5, сайт - vk.com/bcovcheg

  Коворкінг у Білгороді

  • Лофт-проект Family Tree – вул.пр. Богдана Хмельницького, д. 137, корпус 1, офіс 356, сайт - vk.com/familytreeloft та loftand.me

  Коворкінг в Орлі

  • FREEDOM – вул. Московська, д. 42, офіс 41, ТЦ «Аеліта», vk.com/club129296653

  Коворкінг у Смоленську

  • ІНДУСТРІАЛЬНИЙ CОWORKING – вул. Індустріальна 9В, сайти - smolcoworking.ru та vk.com/smolcoworcing

  Коворкінг Новокузнецьке

  • «Меридіан» - вул.Сєченова, будинок 28А, сайт - prof-rent.ru

  Якщо ви керівник одного з коворкінгів, ви можете залишити дані вашого центру в коментарі (місто, назва, адреса, сайт), і ми обов'язково додамо інформацію про нього до статті.

  Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

У бізнес-сфері постійно з'являються нові терміни і оперувати ними потрібно вміти правильно. До слова, більшість новомодних слів означають досить прості поняття, які цілком можна пояснити. простою мовою. Те саме стосується і коворкінгу. Що це таке і як використовувати це явище у бізнесі?

Визначення зрозумілими словами

Коворкінг - це ніщо інше як « сумісна праця». Саме так перекладається цей термін з англійської. Якщо говорити про вживання даного термінау бізнес-середовищі, то йдеться про надання офісного простору, де може працювати кожен охочий. Займатися можна чим завгодно, але в більшості випадків мається на увазі робота за комп'ютером. На жаль, працювати на токарному верстаті або проводити рок-групі репетиції доведеться в іншому місці.

Коворкінг потрібен тим, хто не має можливості працювати вдома або в офісі. Спочатку ці центри були схожі . Але потім дві послуги розділилися і з'явилися площі для ділових людей.

Простіше кажучи, це офіс без начальника, де люди працюють, проводять майстер-класи, знайомляться з однодумцями. За перебування у такому центрі необхідно вносити певну плату.

У цьому така бізнес-ідея виглядає досить цікаво. Жодних специфічних знань та умінь не потрібно. Все, що потрібно – це орендувати офіс і дати рекламу.

Плюси та мінуси коворкінгу

Спочатку про плюси:

• Економія грошей. Це головний плюс. Немає потреби брати в оренду недешеве офісне приміщення, оплачувати комуналку, охорону, прибирання, купувати комп'ютер та іншу оргтехніку. За це вже сплатив власник коворкінг центру. Клієнту залишається внести одноразовий платіж або купити місячний абонемент.
• Економія часу. Клієнту не доведеться витрачати час на організацію робочого простору. Все вже зроблено за нього. Адміністративні питання вирішує власник офісу.
• Саморозвиток. У центрі коворкінгу регулярно проводяться семінари, тренінги, майстер-класи, в яких взяти участь може кожен охочий.
• Зручний графік. Клієнт сам визначає, за який проміжок часу він платитиме. Відпустка, відрядження, хвороба – це все поважні причини, які дозволяють не оплачувати місцезнаходження у центрі. Якщо ж орендувати власний офіс, то у будь-якому випадку щомісячна оплата нараховуватиметься у повному обсязі.
• Корисні знайомства. Коворкінг центри відвідують ваші однодумці. І це дуже корисно для бізнесу та розвитку. Завжди можна придбати потрібні зв'язки.

Тепер про мінуси:

• Сидіти вдома дешевше. Якщо є можливість працювати не в офісі, то чому б не робити це вдома? Адже в такому разі платити зовсім не потрібно.
• Шумні «сусіди». Одному важливо працювати у повній тиші, а інший любить працювати під музику. Це може заважати. Тому даний варіантне дуже підійде тим, кому важливо повністю зосереджуватися на процесі в цілковитій тиші.

Коворкінг центри - просто знахідка для фрілансерів

Як відкрити коворкінг-центр? Покрокова інструкція

Реалізувати таку бізнес-ідею на перший погляд нескладно. Все, що необхідно – це орендувати приміщення потрібної площі, придбати необхідні офісні меблі та оргтехніку, а також дати рекламу.

Але на практиці виникають певні труднощі, інакше втілити у життя подібний проект міг би практично кожен. Як же спланувати все так, щоб цей бізнес приносив добрий прибуток?

Актуальність ніші

Спочатку слід визначити, наскільки така послуга буде потрібна саме у вашому місті. Для цього необхідно проаналізувати, як багато в населеному пунктімешкає людей наступних професій:

• Журналісти (копірайтери)
• Програмісти
• Дизайнери
• Перекладачі.

Серед них можуть бути фрілансери або бізнесмени-початківці. Вивчивши цільову аудиторію, можна приблизно спрогнозувати попит на цей центр

Практика показує, що коворкінг найактуальніший у мегаполісах. У малих містах люди з чималою часткою скептицизму ставляться до послуг такого роду.

Приміщення

Для відкриття центру знадобиться приміщення досить великої площі. Розташовуватися воно має в офісній або просто окремій будівлі, передбаченій для занять такого роду. Простір має бути поділений на зони: робітники, кімнати відпочинку, туалети, зали для переговорів, презентацій. На базі коворкінгу центру можна відкрити невелике кафе.

Місце розташування

Однозначно найкраще розміщувати такий офіс у центрі міста. Це дозволить із зручністю діставатися всім клієнтам без винятку. До того ж, подібне розташування підвищує престиж самого закладу.

Лякає висока оренда? Накиньте різницю у вартість послуг. Багато клієнтів відштовхує перебування офісів практично за межею міста, тому більшість будуть готові трохи доплатити, але відвідувати коворкінг центр у престижному районі.

Знадобиться повний комплект офісних меблів та техніки

Устаткування

Враховуючи, що йдеться про стандартний офіс, знадобиться все необхідне для плідної роботи обладнання:

• Офісні столи, стільці
• Шафки, вішалки
• Стелажі, полиці
• Комп'ютери, ноутбуки
• Принтери, сканери

Обов'язкова наявність телефонної мережіта Інтернету.

Персонал

Насамперед знадобиться адміністратор. Він стежитиме за порядком, прийматиме оплату, інформуватиме відвідувачів про закінчення оплаченого часу, контролюватиме справність обладнання та наявність витратних матеріалів (папір, канцтовари, каву). Також знадобиться прибиральник приміщення.

Просування коворкінг центру

• Сайт та групи в соціальних мережах
• Роздача флаєрів на різних семінарах, виставках, презентаціях
• Оголошення на веб-порталах та у паперових каталогах.

Для збільшення кількості відвідувачів проводьте акції, робіть знижки тим, хто привів знайомого до вашого центру, влаштовуйте розіграші, створіть комфортну робочу атмосферу. Безкоштовний чай та кава – приємне доповнення.

Вважаємо доходи та витрати

Наприклад візьмемо відкриття коворкінг центру площею 150 кв.м. у мегаполісі. Початкові витрати становитимуть близько 1,5 мільйона рублів. У цю суму увійде оренда приміщення, ремонт, покупка меблів, обладнання, встановлення відеоспостереження, реклама.

Також потрібно буде нести щомісячні витрати, сума яких приблизно дорівнює 200 тисяч рублів. В даному випадку мається на увазі оплата оренди, комунальних платежів, заробітної платиадміністратору, прибиральникові, купівля витратних матеріалів, реклама.

Якщо щодня центр відвідає близько 20 людина, то щомісячна чистий прибуток становитиме 130-140 тисяч рублів.

Як ви вважаєте, чи приживеться коворкінг центр у вашому місті? Залишайте нижче свої коментарі!

Отже, вирішено. Ви йдете з офісу на вільні хліби і стаєте фрілансером. Уява малює райдужні картини: ось ви прокидаєтеся рано-вранці, не поспішаючи заварюєте каву, готуєте легкий сніданок і сідайте за роботу. Ніщо й ніхто не відволікає. Переговори із замовниками та колегами через електронну поштучи месенджери. Жодних раптових дедлайнів, що стеруть начальників. Після обіду прогулянка та знову за роботу. Увечері на сім'ї і друзів.

А тепер ми розповімо вам, що буде насправді. Разом з вами вранці прокидається родина, а за її відсутності сусіди зверху або будівельники із сусідньої квартири. Починається шум, гам і будь-які інші фактори, що відволікають від роботи. Ранкова кава остигає, поки ви допомагаєте годувати та одягати дитину. Пообідній прогулянка накривається мідним тазом через те, що тебе весь час відволікали. А вечори стають із «сімейних» суто «робочими».

У вас є два шляхи вирішення цієї проблеми:

1. Організувати роботу вдома так, щоб вас ніщо не могло відволікти. Облаштування особистого кабінету, звукопоглинаючі навушники, виховання рідних та сусідів

   Це можливо?
   - Звісно
   - Це складно?
   - Неймовірно.

2. Знайти робоче місце поза домом. Перші фрілансери тулилися в кав'ярнях, знімали в складчину офіси в бізнес-центрах, але зараз набагато зручніше скористатися послугами коворкінгів. Нині вони відкриваються у всіх великих містах.

Війна війною, а обід за розкладом. В офісах все часто їдять на робочих місцях або набігають на прилеглі кафе. Це незручно і витрачає час. Майже будь-який коворкінг включає чудову кухню, де можна розігріти або навіть приготувати їжу, а також пригоститися безкоштовним чаєм, кавою і печінками.

Для любителів повного занурення у роботу з короткостроковими відключеннями на сон у коворкінгах влаштовують капсульні готелі. Що це таке пояснювати не треба, достатньо лише поглянути на фотографію.

Загалом у коворкінгах можна навіть жити. Багато фрілансерів-початківців так і ставляться до свого нового місця роботи, тим самим ризикуючи нарватися на негатив від колег. У коворкінгах є певні правила, слідувати яким дуже бажано:

1. Дотримуйтесь тиші

Так що, якщо ви маєте важливу розмову, то вийдете куди-небудь або займіть переговорну. Поважайте ваших колег, і вони шануватимуть вас.

2. Не займайте переговорну більше запланованого часу

3. Головне – чистота

4. Слідкуйте за своїм зовнішнім виглядом

5. Спілкуйтеся, але не відволікайте

До ідеальних коворкінгів, як і правил поведінки в них, ринок прийшов не відразу. Перші простори відкривалися на колишніх заводах або на зразок класичних офісних Open Space. В результаті чогось завжди не вистачало. Мало місця, мало переговорних, проблеми із магазинами, ресторанами. Зрештою, до деяких коворкінгів було складно дістатися, та й знайти місце для паркування в Москві завдання не зовсім тривіальне.

Коворкінг 14: ми з'їли не одну собаку

«Коворкінг 14» це не лише столи та крісла у величезному приміщенні. Нам вдалося реалізувати всі види просторів для роботи та відпочинку: open space, міні-офіси, переговорні кімнати, конференц-зал, сліпбокс та душові кабіни. Ми врахували, що дуже часто наші клієнти не мають часу бігати до магазину за продуктами, і тому на території Коворкінгу є міні-маркет.

Звичайно, основна площа коворкінгу розрахована на фрілансерів, що сидять у загальному просторі. Але ми врахували, що дуже часто вони збираються до команд за напрямками або просто за знайомством. Для їх зручності ми зробили «острівне зонування» за допомогою округлених подіумів. Причому, вони розташовані не в глибині будівлі, а біля великих вікон.

Також ми врахували, що багато фрілансерів прагнуть займатися спортом, але часто не мають на це часу. Тому ми маємо зону з тренажерами. Будь-який наш клієнт може скористатися ними. Погодьтеся, це не лише зручно, а й економічно. Не треба платити за абонемент у тренажерний зал, вартість якого еквівалентна нашій стандартній пропозиції.

На додачу всім резидентам коворкінгу наш партнер, хостинг-провайдер RUVDS, надає великі знижки на сучасну хмарну інфраструктуру. Враховуючи, що фрілансом зараз дуже часто займаються розробники, такі можливості будуть дуже корисними для розвитку їх стартапів.

Заразом скажемо про вартість наших послуг. Наразі сформовано 3 основні тарифи S/M/L (600 руб./день та від 12 до 15 тисяч рублів на місяць), які дають нашим резидентам можливість скористатися всім необхідним набором послуг для успішної організації свого бізнесу. Такі ціни набагато вигідніші за оренду офісів у бізнес-центрах.

Від наших клієнтів ми завжди чекаємо не лише дотримання правил поведінки в коворкінгу, а й зворотного зв'язку. Що слід забрати, що змінити, що додати? Від читачів ми хочемо також почути поради та об'єктивну критику. Обіцяємо, що до всього прислухаємось та зробимо наш Коворкінг 14 ідеальним для роботи.