Муніципальний цвинтар. Вигідний бізнес: як відкрити приватний цвинтар. Бізнес-план цвинтаря: необхідні документи та обладнання. Які знадобляться документи

Ми допоможемо вам підібрати ділянки для нових поховань у Москві та Московській області за зручністю розташування та вартості місця на цвинтарі.

Якщо ви самостійно займаєтесь організацією похорон або кремацією (не вдаючись до послуг агента ритуальної служби, треба знати, що обов'язково потрібно перевірити правильність заповнення всіх довідок (наявність всіх підписів і печаток) щоб уникнути марної втрати часу і зазвичай призводить до зриву похорону.

1. Перепеченський цвинтар

Перепечинський цвинтар відноситься до одного з найбільших цвинтарів, що знаходяться в Московському регіоні. Воно розташоване в М.О Сонячногірському районі біля села «Перепечине», 32-й кілометр по Ленінградському шосе. Його площа складає – 106 гектара.

Цвинтар, заснований 01.06.1999 року, він був створений для розвантаження московських цвинтарів, які і так мають статус закритих і з тих пір служить, в більшості випадків, для надання землі померлих жителів Москви, навіть незважаючи на те, що вони розташовані на пристойному видаленні. від Москви. На сьогодні територія кладовища налічує понад 70 ділянок. У розробці плани щодо розширення площі цвинтаря під поховання на 25 гектарів.

Адреса Перепечинського цвинтаря: індекс 142771, селище «Перепечине», Ленінградське шосе в районі аеропорту «Шереметьєво». Доїхати громадським транспортом можна від метро Планерна, автобусом чи маршруткою № 905

+7 495 6425396

2. Богородський цвинтар

Кладовище засноване 1750 року. Свою назву вона отримала від колишнього села Богородське, що знаходиться поблизу.

На сьогоднішній момент на території Ново-Богородського кладовища дозволяються нові поховання.

Адреса цвинтаря: М.О, Ногинський район, д-ня Тимохове. Доїхати до Ново-Богородського цвинтаря ви можете від метро Новогірієво автобусом або маршруткою № 387.

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

3. Домодєдовський цвинтар

Домодєдовський цвинтар розташований на Півдні Московської області, не доїжджаючи до аеропорту «Домодєдово», загальною площею 127 гк.

Домодєдовський цвинтар зараз закритий для нових поховань, купівля місця на цвинтарі здійснюється на комерційній основі.

Домодєдівський цвинтар відкритий для відвідувачів щодня з травня по вересень з 9.00 до 19.00, а з жовтня по квітень з 9.00 до 17.00.

Адреса: індекс 142070. М.О., район Домодєдовський, село «Істоміха». Доїхати до цвинтаря громадським транспортом ви можете від метро Домодєдовська автобусом № 510 або машиною.

Домодєдівський цвинтар відкритий для відвідувань щодня з травня по вересень з 9 години до 19 години та з жовтня по квітень з 9 години до 17 години. Поховання на Домодєдівському цвинтарі проводяться щодня з 9 години до 17 години.

Для того, щоб придбати ділянку на цвинтарі зателефонуйте:
+7 495 6425396

4. Кладовище Рокитки

Цвинтар заснований в 1985 році був названий за місцем свого розташування, близько 10 кілометрів від МКАД по Калузькому шосе.

Цвинтар Ракитки зараз закритий для нових поховань, купівля місця на цвинтарі здійснюється на комерційній основі.

Адреса: М.О. район Ленінський, Калузьке шосе 10 км від МКАДу, село «Ракитки».

На цвинтарі можливі лише споріднені поховання

6. Булатниковський цвинтар

Булатниковський цвинтар розташований в безпосередній близькості від МКАД (1-3км).

На цвинтарі є територія для поховань мусульман

Проїхати до цвинтаря ви можете маршруткою або автобусом № 37 від станції метро «Червоногвардійська» до зупинки 5 мкр-он «Загір'я» (далі пішки).

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

7. Мамонівський цвинтар

На цвинтарі надаються місця для нових та споріднених поховань.

Кладовище «Мамонівське» розташоване в безпосередній близькості від МКАД, територіально ближче до Домодєдівського цвинтаря.

Дихати до Мамонівського цвинтаря міським транспортом ви можете від метро Домодєдовська автобусом або маршруком № 355 і далі пішки.
Адреса: М.О., Ленінський р-он, держава Мамоново.

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

8. Міхнівський цвинтар

Цвинтар «Михнівське» розташований у районі Люберецькому М.О.

На Міхнівському цвинтарі існують ділянки для нових та споріднених поховань.

На цвинтарі можна дістатися громадським транспортом маршруткою або автобусом № 525 від метро «Кузьминки», до зупинки «ГЛЗ», це займе 20-30 хвилин шляху з урахуванням пробок.

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

9. Горкінський цвинтар

«Горкинський» цвинтар розташований недалеко від МКАД (6 км) по Каширському шосе і вважається одним з найновіших, що знаходяться недалеко від Москви.

Відкриття цвинтаря відбулося в середині листопада 2010 року та його площа складає 6 гк.

На території розташовані також ділянки для поховань мусульман.

Адреса: М.О., д-ня «Гірки».
Доїхати до Горькінського цвинтаря громадським транспортом можна автобусом або маршруткою № 505 від м. «Домодєдовська», до зупинки «Підсобне господарство», далі пішки.

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

10. Пенягінський цвинтар

На цьому клалдищі, як і Мітинському свого часу відбувалися поховання ліквідаторів аварії на Чорнобильській АЕС.

Адреса:М.О, Красногірський р-он, місто Красногірськ, на Пенягінському шосе, будинок 1

Як дістатися: на цвинтарі можна доїхати від метро «Тушинська», на будь-якому автобусі та маршрутці з бік Красногорська, що йде по пенягінському шосе не доїжджаючи до Красногорська.

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

11. Токарівський цвинтар

Територія Токаревського цвинтаря розташована за 6 км від МКАДу у бік області по Новорязанському шосе.

На ньому розташовуються ділянки для нових поховань 2 х 2 метри під дві могили і великими розмірами.
Також є ділянки під родові поховання від 2 х 2,5 метра.
Можливе і поховання урною з прахом у землю, після кремації тіла покійного.

Доїхати до цвинтаря можна на громадському транспортіза 10-15 хвилин автобусом або маршруткою № 348 від станції метро «Кузьминки» або автобусом № 393 від станції метро «Вихіно», маршруткою № 561 Жулебіно-Токарово».

Для того, щоб оформити нове поховання зателефонуйте:
+7 495 6425396

Деяких винахідливих підприємців може зацікавити питання, як відкрити цвинтар для людей та яким чином скласти бізнес-план із розрахунками. Адже попит на місце під поховання родичів є завжди. А гостра проблема з нестачею та дорожнечею таких послуг у державних установ породжує думки щодо реалізації приватного сектора даної спрямованості.

І якщо в більш розвинених країнах подібна практика існує вже довгі роки, то в нас це поки що лише у планах уряду. Цілком можливо вже незабаром можна буде реалізувати цей проект, але зараз ситуація досить напружена та заплутана.

Актуальність

Проблема з пошуком місця для поховання людей стає з кожним роком дедалі гострішою. Частково її вирішують крематорії, не займаючи багато місця та дотримуючись певних екологічних правил збереження природи. І все ж таки потреба в кладовищах, особливо в великих містахта мегаполісах, залишається.

На сьогоднішній день знайти могилу для покійного родича можна лише після тривалих пошуків та дорогих хабарів. Трохи простіше у тих сімей, які заздалегідь потурбувалися про наявність власної родинної обгородженої ділянки, де передбачається поховання кількох поколінь поспіль.

Заборони та закони

У сучасних умовахнашій країні існують нормативи, які передбачають лише державні ділянки під облаштування могил. І здебільшого вони вже переповнені. Лише в окремих регіонах це питання вирішується за допомогою напівлегальних методів, коли приватна особа орендує землю під цвинтар у міської адміністрації та допомагає ховати людей за помірну плату на доступній території.

Відкрити приватний цвинтар згідно із законом у нас поки не вийде. На офіційному рівні подібна діяльність поза державної установизаборонено. Хоча у Думі вже досить тривалий період ця тема активно обговорюється і окремі прихильники намагаються просунути закон щодо впровадження приватної практики з відкриття цвинтарів.

Послуги для тварин

Дещо по-іншому йдеться в плані поховання домашніх улюбленців. У законах Російської Федераціїпро це не сказано жодного слова, що для більшості підприємців означає, що подібна діяльність не забороняється.

А згідно з нормативними документами санітарно-епідеміологічного контролю труп тварини будь-якого виду відноситься до інших біологічних відходів, що підлягають утилізації. Подібна діяльність доступна для виконання приватного підприємця.

Важливо тільки робити це згідно з тими ж нормами - здійснювати поховання в могилах на глибину не менше 2 метрів, а кожна з осередків повинна бути захищена бетонними перекриттями з усіх боків. При цьому потрібно діяти в тісному контакті з ветеринарною службою і проводити дезінфекцію всього, що стосувалося трупа.

Ритуальні послуги з поховання домашніх тварин вважаються досить затребуваними, оскільки лише в Москві налічується близько 200 тисяч собак, які проживають у квартирах або на приватних територіях, а також не менше 2,5 млн. інших вихованців (від кішок і до рептилій).

Прив'язуючись до них, як до членів сім'ї, люди бажають влаштувати їм похорон не гірше, ніж для людини. Тому готові заплатити будь-які гроші, аби віддати належне улюбленцю після його смерті.

Необхідні документи

У Росії ще не налагоджено систему з організації цвинтаря як бізнесу. Але такі приватні сектори принаймні для тварин все частіше з'являються поблизу мегаполісів. Слід одразу зазначити, що цей процес є досить складним і тривалим, що вимагає підходу до представників органів влади, витримки, великих фінансових вкладень та терпіння.

Паперова тяганина починається ще з оформлення ІП або ТОВ, що загалом займає найменше часу. Навіть індивідуальний підприємець цілком може організувати приватний цвинтар для тварин у рамках російського законодавства. При цьому вказуються такі коди КВЕД:

• 93.03 – надання ритуальних послуг та ін.;
• 52.48.34 – реалізація різного приладдя для здійснення обрядів;
• 91.31 – відноситься до релігійної сторони справи;
• 93.05 – включає інші персональні послуги;
• 71.34 – оренда катафалка чи інших транспортних засобів.

Система оподаткування у разі може бути спрощене. Але це ще не все. Щоб облаштувати ділянку, доведеться не просто підшукати територію, але й оформити договір на тривалу експлуатацію (49 років) з можливістю продовження оренди. Адже оформити у власність таку ділянку не вдасться.

Також слід скласти кадастровий план площі, паспорт на землю та зазначити її цільове призначення. Отримайте від державної владидозвіл на будівництво різних приміщень– крематорій, могильник та ін.

Окремо варто приділити увагу узгодженню діяльності із санітарно-епідеміологічним контролем, адже з ним доведеться постійно співпрацювати та отримувати різноманітні довідки. При похованні тварин слід одержувати також дозвільні документи і від ветеринарної служби, з якою слід налагодити контакт спочатку.

Тут можна завантажити як зразок.

Організаційні моменти

Важливо знайти зручне та просторе місце у відносній віддаленості від міста. При цьому клієнтам має бути комфортно дістатися до нього власним чи міським транспортом. Щоб навіяти бажання скористатися послугами поховання саме на даній ділянці, бажано його й ушляхетнити – посадити дерева, кущі, облаштувати різні будівлі для обслуговуючого персоналу.

Щоб обране місце відповідало всім вимогам контролюючих органів, бажано ретельно вивчити такі документи, як ФЗ «Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення» №52 від 30.03.99 та ФЗ «Про поховання та похоронну справу» №263 від 29.12.2006. Серед основних параметрів виділяють:

1. Певна віддаленість від житлових будинків.
2. Відсутність звалищ та промислових зон поблизу.
3. Землю також готують відповідним чином, а деяких випадках завозять свіжий шар грунту.
4. Обов'язково наявність огорож загальної території, щоб на неї не змогли потрапити дикі чи безпритульні тварини.
5. Передбачається та охорона ділянки.

Зверніть увагу на бажані розміри вільної площі. Оскільки земля береться в оренду на 49 років і надалі її бажано продовжувати, то й доходи мають надходити весь цей період. Адже якщо місце закінчиться набагато раніше, успіх бізнесу опиниться під сумнівом. Рекомендований розмір ділянки становить не менше ніж 10 га землі.

Також підприємцю потрібно подбати про придбання наступного спеціалізованого обладнання:

• морозильна камерадля катафалка;
• хірургічні інструменти для розтину тварини для здійснення експертизи;
• піч для кремації;
• холодильне обладнання для трупів;
• освітлювальні прилади з можливістю їхнього перенесення на будь-яке місце.

На ділянці доведеться звести деякі будівлі – крематорій, адміністративний корпус, зал для ритуальних послуг, мавзолеї, релігійний заклад. Зручно, якщо на цій території буде розташована і ветеринарна клініка. Так, не доведеться перевозити тварину на спеціальному транспорті та проводити додаткову дезінфекцію всіх поверхонь.

Хоча цвинтарний бізнес не передбачає масової реклами, тим більше за допомогою ЗМІ, все ж таки проінформувати населення про послуги, які надаються, якимось чином буде потрібно. Для цього рекомендується використовувати такі канали:

1. Створити сайт та на певних ресурсах здійснювати ненав'язливу рекламу похоронних послуг у приватному порядку.
2. Роздрукуйте поліграфічну продукцію рекламного характеру (листівки, візитки) та залишайте їх у місцях, де вони можуть бути актуальними, наприклад, у ветеринарних клініках, зоомагазинах та ін.
3. Доречно замовити інформаційний пост у спеціалізованих видавництвах про тварин, де редактор відведе йому місце у правильній рубриці.

Як тільки про вас дізнаються місцеві власники домашніх тварин, новина швидко пошириться за допомогою «сарафанного радіо». Саме воно працюватиме на вас безкоштовно та без зайвих зусиль. Від власника приватного цвинтаря лише знадобиться дотримання встановлених розцінок для різних верств населення (економ-клас, VIP-ділянки) та надання широкого спектру послуг на якісному рівні.

Відео: ритуальний бізнес.

Фінансова частина

З підрахунками в організації цвинтарного бізнесу допомогти майже ніхто не може. Існуючі підприємці у цьому сегменті не бажають ділитися подібною інформацією, оскільки намагаються захистити себе від конкуренції. Крім того, сума вкладень сильно залежить від регіону країни, розцінок на землю, площі, що орендується, і того переліку будівель, на які орієнтується власник бізнесу. Загалом показники можуть бути такими.

До цього доведеться додати суттєву суму на виплату орендної плати за землю, що коливається в межах 30-50 тисяч за квадратний метр. А також не забувайте про щомісячні витрати.

Залежно від послуг, що надаються, та наявності суміжних додаткових установ дохід також сильно коливається. Тим більше, що поряд із мегаполісом затребуваність такого цвинтаря значно вища, ніж у віддаленій місцевості, що також вплине на кількість клієнтів та рівень їхньої платоспроможності.

За грамотного підходу у великих містах можна цілком розраховувати на річний прибуток близько 1 млн рублів. Завдяки цьому вдасться покрити початкові інвестиції протягом 6-18 місяців.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

З початку XX у Москві було ліквідовано великі міські цвинтарі. Поховання стримували розвиток міста та порушували санітарні норми: розміщувати цвинтарі у районі житлової забудови стало незаконно. Вивільнена земля віддавалася під транспортні вузли, мікрорайони, промислові підприємства та парки.

Загалом на території старої Москви було ліквідовано 12 цвинтарів

Найвідоміший розформований цвинтар - Дорогомилівське. Територія цвинтаря тяглася вздовж сучасної набережної Тараса Шевченка, від мосту «Багратіон» до дванадцятих будинків Кутузовським проспектом. Ближче до центру розташовувалися єврейські та караїмські секції, що входять до складу цвинтаря. Погост був заснований разом із сімома іншими ще в 1771 році в ході епідемії чуми, коли Сенат прийняв рішення про заборону поховань у межах міста. Цвинтарю вдалося проіснувати до кінця 1940-х, початку масової житлової та промислової забудови району. На початку десятиліття родичам померлих було запропоновано перепоховати прах на Востряківському цвинтарі, а в 1948 році влада сама демонтувала могили, що залишилися. Одночасно було знесено встановлену на вході в цвинтар Єлизаветинську церкву, зведену в 1770 році за проектом архітектора Василя Баженова. У 1990-х концепцію розвитку мікрорайону знову переглянули: на місці колишнього цвинтаря з'явився офісний центр «Вежа 2000» та торговельний міст. Найближчим часом інші прилеглі до набережної території можуть бути віддані під елітну забудову.

Неподалік, на сьогоднішній вулиці 1812 розташовувалося невелике Філівський цвинтар. На картах початку XX століття цвинтар відзначений як сільський - мабуть, загальний розмір цвинтаря був не надто великим. Зараз на місці передбачуваного поховання знаходиться будівля Гохрана, зведена в середині 1950-х років.

По сусідству, на території нинішнього району «Філі-Давидкове», було ліквідовано й інше, Мазилівський цвинтар, назване на честь однойменного поселення. Поховання тяглися вздовж сьогоднішньої Малої Філівської вулиці, зараз на їхньому місці розташовані житлові будинки та перегін між станціями метрополітену. Цвинтар обмежився вестибюлем сучасної станції метро «Піонерська» та вулицею Олеко Дундича. Уздовж тяглося русло річки Фільки, яка зараз поміщена в колектор. Рішення про повну ліквідацію цвинтаря було прийнято 1962 року, коли розпочалася масова забудова мікрорайону.

Братський цвинтар, розташоване на перетині сучасних Піщаної та Новопіщаних вулиць проіснувало зовсім недовго. Погост, відкритий в 1915 для героїв Першої світової війни, вже в 1925 виявився закритий для поховань. У законсервованому стані ділянка простояла до 1932 року, коли була реорганізована в Чапаївський парк. По сусідству, в Малому Піщаному провулку розташовувався інший солдатський цвинтар, який у народі отримав назву «Арбатець». Цвинтар також був переформатований у парк у 1960-х роках через забудову мікрорайону.

Дитячий парк "Фестивальний" розбитий на місці знаменитого Лазаревського цвинтаряв Мар'їному гаю. Свою історію поховання веде з 1657 року, створене як цвинтар для бідняків, у 1771 році цвинтар став одним із місць масового поховання померлих під час епідемії чуми. У XIX ст. цвинтар отримав статус елітного і на цвинтарі з'явилися могили купців і аристократів. Ховати на Лазаревському перестали з початку 1930-х років, коли територія набула вкрай занедбаного вигляду. А 1932 року було прийнято рішення про реорганізацію території. На нові місця було перенесено лише мала частина поховань - про більшу частину могил за давністю років ніхто не подбав.

Інший невеликий цвинтар на проспекті маршала Жукова ліквідували в середині минулого століття з більш практичними цілями. Хорошівський цвинтар, який відзначений на картах початку XX століття, замінили на автобусну станцію.

Палац культури та інші будівлі підприємства ЗІЛ були збудовані на місці цвинтаря при Симоновому монастирі. Рішення про розформування цвинтаря та релігійного центру було прийнято у 1930 році. Більшість із померлих так і не були перепоховані. Елементи некрополя досі можна зустріти поблизу церкви Різдва, що вціліла. Пресвятої Богородиці. Сам палац творчості у зв'язку з реконструкцією заводської території нещодавно був переформатований на « Культурний центрЗІЛ».

Інший частково зберігся некрополь розташовується на Преображенському валу. Братський цвинтар для ченців та служителів Микільського одновірського монастиря діяв з 1866 року. 1920-го покої переробили до гуртожитку заводу «Радіо». У цей час ховати на цвинтарі перестали. У 1931 році, керуючись санітарними нормами, місцева владаухвалили рішення про ліквідацію цвинтаря. Поховання та надгробки переважно були вивезені за територію міста. Зараз на місці колишнього некрополя можна знайти лише невеликі елементи могил та єдиний уцілілий пам'ятний знак, поставлений у 1921 році на могилі революціонерки Олександри Олександрової.

Семенівський цвинтар,створене в 1771 році, аж до 1935 року було одним з найпопулярніших місць для поховань. Зокрема, на цвинтарі діяла окрема солдатська секція, де лежали герої численних воєн. Але в 1935 році було ухвалено рішення ліквідувати поховання для будівництва будівель промислового підприємства"Салют". До 1966 року частину кладовища ліквідували при прокладанні трамвайних колій. Два роки тому Мосміськдума ухвалила рішення про організацію меморіалу на місці колишніх військових поховань, але проект так і не перейшов у стадію реалізації.

Приблизно в той же період було знищено двох сусідніх, Кожухівські та Холерні цвинтарі, створені у 1771 та 1817 роках, відповідно. Територію колишніх цвинтарів займають промислові будівлі та підприємство «Мостелефонбуд». На території розташовані ресторани швидкого харчування.

Створене одночасно Бірюлівський цвинтарпроіснувало до 1978 року, після чого на його місці було розбито сквер. Одночасно вдалося зберегти приписаний до цвинтаря храм Святителя Миколи Чудотворця, який було відновлено після пожежі силами радянської влади.

Колишнє Дегунінський цвинтарв 1987 році витіснив в глибині Коровінського шосе МНТК «Мікрохірургія ока» імені академіка Святослава Федорова. До початку 1990-х на території цвинтаря було звалено побутове сміття та розміщено побутівку робітників, зайнятих зведенням готелю «Ірис конгрес готель». Пізніше на території, що звільнилася, облаштували сквер.

Зараз у Росії , на жаль, найчастіше трапляються проблеми з похованням. А саме – буває нелегко поховати своїх близьких, як нам цього хочеться. І річ тут не тільки в матеріальних можливостях (хоча і це теж), а й у тому, що у нашій великій і дійсно величезній країні починає катастрофічно не вистачати зручних площ під цвинтаря. Це почалося щев середині минулого століття. До речі, саме тоді через проблеми з добрими місцямипід поховання і виникла тепер уже дуже стійка традиція обгороджувати виділені сімейні ділянки. Так стали візуально відокремлювати «своє» від «чужого», таким чином зберігаючи видану землю від претензій на неї.

Особливо гостро проблема нестачі добрих (і зручних) територій для поховання стояла і стоїтьв містах, навіть порівняно невеликих, повітових. Ось цілком реальний приклад. Частина моїх родичів по одній із покійних бабусь живев невеликому місті Воронезькій губернії. У них там є 2цвинтаря – обидва за містом,алев відносної доступності. Старе, розташоване поряд із житловим мікрорайоном, вже закрите для нових поховань.Там ховають лише на вже існуючих сімейних ділянках. Нове, що діє, було відкрито подалі – поблизу полігону з переробки побутових відходів. Місце, прямо скажемо, зовсім не козирне. Але зараз городяни раді й тому, що на ньому поки що є місця. Однак вони заповнюються зі страшною швидкістю.

Приватні цвинтаря в Росіїта інших країнах.

Брат розповідав, що нещодавно поховав друга. Усього півроку тому довкола свіжої могили була порожнеча – тільки ґрунтова дорога там проходила. Тиждень тому брат відвідав могилку і був вражений: навколо неї буквально розкинулася щільно «заселена» померла ділянка. Мабуть-невидимо свіжих могил. Говорять, що буквально через рік територія для нових поховань буде взагалі закрита, а наступний цвинтар відкриють дуже далеко. за 28 кілометрів від міста.Жах, а зробити нічого неможливо: підходящих за санітарними нормами земель ближче просто немає. А як туди діставатись, якщо немає машини?Скільки часу та сил людям доведеться витрачати на відвідування дорогих могил та на догляд за ними?

І це історія маленького містечка. Ав обласних центрах і тим більше у мегаполісах старі престижніцвинтаря , розташовані в межах міста, взагалі давним-давно переповнені і вважаються закритими. Тобто поховати там можна, але дуже близьких родичів вдавні сімейні могили та ще й за особливим дозволом. Або за дуже немаленькі гроші,причому сума встановлюється (легально чи не дуже) матеріально заінтересованими особами з адміністраціїцвинтар . Визначається вона часто довільно, так що її важко заздалегідь прорахувати і спланувати.У Москві ж вартість місця на престижному цвинтарі взагалі починається від 150 тисяч рублів. Ці обставини пояснюють велику цікавість росіян до ідеїприватних кладовищ , які змогли б вирішити хоча б деякі з проблем, що виникають.

Що називаютьприватним цвинтаремі як воно може виглядати.

Фактично, е то цілком звичне цвинтар, але набагато більш цивільне та доглянуте, ніж більшість муніципальних. Приприватних цвинтарях нерідко будують крематорії, колумбарії, комплекси для проведення похоронних церемоній, обов'язково ставлять каплиці та інші храми,в яких можна відспівати померлого і помолитися за його душу, поставити свічки, замовити літургію. Працюють такі кладовища відповідно до похоронного законодавства та інших норм тієї держави, на території якої засновані.

Із сусідніх країнприватні цвинтаря

є на Україні та вКазахстан,але вони не зовсім традиційні.У сенсі їх існування та роботу не можна назвати цілком законними.Особливо це стосується України, на території якої такі цвинтарі виникають стихійно. Є вони під Києвом, Запоріжжям, на заході країни. А осьв законодавстві держави їх наявність та робота ніяк не регламентуються. Рада ж (законодавчий український орган) лише збирається приймати закон про приватні цвинтарі. Однак це не заважає виглядати цим українським некрополям шикарно, бо місця на них можуть купувати у господарів території лише заможні люди. Коштує таке задоволення дуже недешево, та й щорічний внесок на благоустрій також належить. Зате за могилами забезпечений цілорічний догляд, вони охороняються, можна купити місце під усипальницю і навіть готовий склеп.

УКазахстані в останні роки державні цвинтарі передаються у приватніруки-компаніям, які виграли відповідний тендер. Звичайно, бізнесменів цікавлять не мазарі (могили), які розташованів голого степу (такихцвинтарів у країні більшість), а міські цвинтарів Алмати, Актобе і таке інше. Нові господарі наводять територіюв порядок, призначають ціни за оренду ділянок та за будь-які послуги – з організації похорону, облаштування та прибирання території, забезпечення безпеки та інших благ. До речі, ціни викочують значні, що викликаєв казахське суспільство обурення. Адже приватними стають колишні міські цвинтарі, на яких раніше ховали всіх – і заможних, і бідних. Тепер же люди з низьким статком страждають через надмірні витрати на утримання могил.

У Євросоюзіжприватні цвинтарі- Справа цілком звичайна.Там муніципалітети стежать, щоби на їхніх територіях панувала певна соціальна справедливість. Ось, наприклад, моя троюрідна тітонька з латвійської Риги нещодавно поховала свого чоловіка якраз на першому в Латвіїприватному цвинтарі. Його там відкрили на початку двохтисячних. Так на ньому є ділянки преміум та VIP класів із шикарними пам'ятниками, склепами, рівними газонами та рослинами з ботанічного саду. А є економічні території, на яких стоять стандартні стели, але панує така ж чистота та доглянутість. Дорогі місцяможна навіть купуватив розстрочку на 2 роки. Оплата на утримання могили вноситься щороку. Але якщов протягом 5 років гроші за ділянку не надходять, то пам'ятник знімається, а горбок вирівнюється. Бізнес – і нічого особистого.

У Росії

на жаль, поки що легально та офіційно відкрити таке цвинтарне можна. Цього поняття взагалі немає в Федеральний Закон «Про поховання та похоронну справу» (№ 8-ФЗ від 12 січня 1996 року), який на сьогоднішній день усе й регламентує. Але відомо, що у Думі давно вже йде(з перемінним успіхом) обговорення нового законопроекту «Про поховання та похоронну справу». Він передбачає можливість відкриттяприватних кладовищ . Цю ініціативу щев 2003 року виніс на розгляд Антимонопольний комітет, стурбований неважливим станом справв ритуальному російському бізнесі.

Однак ухвалення закону весь час відкладається через всілякі розбіжності і суперечності, що виникають. Наприклад, законодавці побоюються, що могили, розміщені наприватних землях, які можуть фактично стати власністю господарів або орендарів такогоцвинтаря . Крім того, потрібно паралельно внести безліч поправокв Земельний кодекс РФ та багато інших законодавчі акти. Так щов найкращому разі ліцензування на похоронну справу та можливість робити інвестиціїу цвинтарі можуть отримати (і то не скоро) деякі ІПв Москві та Санкт-Петербурзі. Це буде пілотний проект, який покаже на практиці всі плюси і мінуси існування.приватних цвинтарів у Росії.

Про чутки.

З різних джерел відомо про те, що, згідно з новим законопроектом, для відкриттяприватного цвинтаря на території Росії треба буде не просто отримати ліцензію та виграти торги на земельна ділянкапридатний для цвинтаря. Крім того, потрібно укласти низку договорів:з екологічними службами, з санепіднаглядом, з моргами та муніципальними ритуальними службами.У загалом, зібрати величезний пакет документів та погоджень.

Розташовані ці цвинтарі будуть на землях, спеціально відведених для поховання. Їх облаштування теж має відповідати заданим нормам.Там треба передбачити економічні та дорогі ділянки для людей з різними фінансовими можливостями, а також місця для поховання праху.в урні (у тому числі в колумбарної стіни), і для традиційного похорону. Обов'язковими критеріями для відкриття такогоцвинтаря будуть наявність ритуального залу та відповідного благоустрою (замощених та озеленених алей, систем водопроводу, освітлення тощо). Самі ділянки для поховання передбачається давати охочим воренду терміном від 25-ти років із можливістю подальшого продовження.За оренду стягуватиметься якась грошова сума– разова. А за догляд за територією – ще одна, щорічна. Ну і, зрозуміло, такіцвинтаря будуть пропонувати всілякі ритуальні послуги: з поховання, виготовлення та встановлення пам'ятника, додаткового благоустрою могили та інші.

Незважаючи на відсутність потрібного закону,в Росії все ж таки є кілька маленьких цвинтарів, які теж можна в певному сенсіназвати приватними. Хоча подаються вони як муніципальні підприємства. Одне з них розташованев Костромській області.Воно було відкрито щев 2004 року власником ритуальної контори. Землю він отримавв оренду на 49 років від місцевого муніципалітету та працює за погодженням з усіма міськими органами. Другеприватний цвинтар у Тольяттіє частиною міського цвинтаря, відданого індивідуальному підприємцю. Він інвестував значні кошти на умовах приватно-державного партнерства.У в результаті бізнесмен отримав контроль над старою територієюцвинтаря , яку привів у порядок, частково перепланував та облаштував там родові ділянки категорії VIP. Чи не безкоштовні, зрозуміло. Однак охочі упокоїти там останки своїх рідних не перекладаються.

У загалом, у нас кінь (як завжди, якщо справа стосується підприємництва) йде попереду воза. А що робити, якщо віз гальмує, а попит не просто є – він буквально величезний? Звичайно, на цю тему можна висловлювати різні думки. З одного боку, незаконний бізнес – це погано і веде до хаосу та корупції. З іншого боку – корупції у цій сфері у нас і так вистачає. Її просто не може не бути при жорсткій нестачі хорошихцвинтар та місць на них. Представники всяких МУПів та ГУПів користуються цими обставинами і качають із них гроші. Хабарі, хабарі, хабарі. Так що я – за те, щобприватні цвинтарі з'явилися у нас якнайшвидше, а вже існуючі варіанти їх роботи вважаю справою гарною.

Можливо, Вам буде цікаво:

Дата запуску 2015 рік

Бюджет 2,8 млн. рублів

Команда 6 осіб

Сайт pomnim.pro

Як запускався проект

Історія pomnim.pro почалася в 2007 році, коли до Михайла Свердлова, студента з Нижнього Новгорода, Прийшла його бабуся і сказала, що не змогла знайти могилу своєї тітки. Михайло спробував відшукати поховання сам, але йому не вдалося. Він звернувся за допомогою до співробітників цвинтаря, але з'ясувалося, що записи, які вони вели, важко співвідносяться з реальним планом місцевості. Тоді у Михайла виникла ідея створити каталог поховань та надати користувачам вільний доступ до нього.

Разом із групою однодумців він обійшов єврейські цвинтарі Нижнього Новгорода, і за рік у базі вважалося 7,5 тисячі поховань. Михайло запустив сайт, за допомогою якого можна було безкоштовно дізнатися, де похована та чи інша людина. Проект отримав назву «Ле Дор Ва Дор», що з івриту перекладається як «з покоління до покоління».

Щоб розвивати сервіс, були потрібні кошти, але залучати спонсорів Михайло не хотів, тож почав пропонувати користувачам сайту послуги з догляду за могилами. Виявилося, що це працює: відвідувач безкоштовно знаходив потрібне поховання, а потім за гроші міг замовити збирання, фарбування огорожі чи ремонт пам'ятника. Вже через два місяці проект, у який було вкладено 20 тисяч рублів, вийшов на самоокупність і відбив усі стартові витрати.

До 2014 року в базі «Ле Дор Ва Дор» були сотні тисяч записів про єврейські поховання на території 44 цвинтарів СНД, а Михайло щомісяця отримував кілька сотень замовлень. Засновник сервісу вирішив, що настав час охоплювати всі цвинтарі без конфесійної приналежності. Саме тоді він познайомився з Олексієм Володєєвим, який на той час виношував ідею сайту Rip 24 - агрегатора відгуків про ритуальні товари та послуги. Два підприємці об'єдналися і у 2015 році запустили сервіс pomnim.pro – «Убер» для цвинтарів, як вони його самі називають.

© Роман Савенко

Як це влаштовано

Основою проекту є база поховань, яка відкрита для всіх відвідувачів сайту. За зиму 2015/2016 команда Михайла каталогізувала три великі столичні цвинтарі: Востряківський, Кузьмінський та Люблінський. (Ще 10 цвинтарів Москви будуть доступні на сайті до кінця 2016 року.) До бази частково внесено могили в містах-мільйонниках Росії, а також цвинтарі Білорусії та України. Крім того, проект зараз починає працювати в Угорщині та Латвії.

Засновники pomnim.pro стверджують, що публікують інформацію на сайті легально, оскільки написи на могильних пам'ятниках є загальнодоступною інформацією. Що стосується етичної сторони питання, то Михайло впевнений: його сайт тільки допомагає людям краще дізнатися про своє коріння.

Знайшовши в базі необхідну могилу, юзер може замовити догляд за нею. Втім, якщо поховання не значиться в каталозі, але ви все одно знаєте, де похований ваш родич, співробітники сервісу зможуть знайти могилу. За словами Михайла, вони працюють по всій території Росії, де є доступ до інтернету.

Сервіс пропонує декілька пакетів послуг. Разове прибирання в Москві коштує 2900 рублів: за ці гроші працівники pomnim.pro польють квіти, помиють огорожу, очистять територію від сміття та листя і дадуть вам рекомендації щодо подальшого догляду. У найдорожчому наборі (9 900 рублів) до цього додається посадка квітів і фарбування або полірування огорожі.
Крім того, деякі послуги можна замовити окремо. Як показує практика, найбільший попит мають абонемент на кілька прибирань, відновлення літер на пам'ятнику, фарбування огорожі, замовлення поминальної молитви та покладання квітів. Якщо клієнта цікавить не догляд за могилою, а встановлення пам'ятника або огорожі, співробітники pomnim.pro звертаються за допомогою до партнерів сервісу.

Компанія обіцяє, що замовлення буде виконано за 14 днів, хоча зазвичай на роботу йде менше тижня. Щоб клієнт міг проконтролювати процес, йому на пошту приходить лист із фотографіями та звіт із коментарями та порадами щодо подальшого догляду.

Наразі творці проекту отримують кілька сотень замовлень на місяць. До них часто звертаються ті, хто живе в інших містах чи країнах і не може приїжджати доглядати могили. Близько 30% користувачів становлять люди, яким не вистачає часу стежити за похованнями родичів. Крім цього, в компанію надходять замовлення від клієнтів похилого віку, яким важко приходити на цвинтар.

Команда pomnim.pro наймає виконавців на відрядних умовах. Як правило, прибиранням займаються студенти, пенсіонери та фрілансери. Проект вже сформував кістяк працівників у містах, де завжди є великий потік замовлень. В інших куточках Росії доглядають партнерські служби або люди, яких знаходять через дошки оголошень, YouDo та оголошення в соціальних мережах.

Засновники сервісу позиціонують його як проект, який насамперед допомагає зберегти пам'ять про близьких та рідних. Крім того, частина прибутку витрачається на догляд за занедбаними могилами та соціально значущі ініціативи. Цього року pomnim.pro запустив акцію зі збирання поховань ветеранів та трудівників тилу. На сайті можна було вибрати могилу, яка потребує догляду, та опублікувати звіт. Михайло сподівається, що в такий спосіб волонтери проекту зможуть врятувати покинуті поховання від руйнування.
Щодо сектору b2b, то команда pomnim.pro розробила систему «Відкритий цвинтар», яка дозволяє ритуальним організаціям автоматизувати свої бізнес-процеси. Крім цього, команда сервісу займається інвентаризацією цвинтарів для муніципалітетів.

© Роман Савенко

Доходи та витрати

У проект було вкладено 2 мільйони рублів власних коштівта 800 тисяч, отриманих від Фонду розвитку інтернет-ініціатив. Зараз Михайло та його партнер завершують угоду із залучення інвестицій, проте подробиці поки що не розкривають.

Як правило, компанія отримує близько 70% прибутку від суми чека. 30%, що залишилися, йдуть на залучення клієнта, оплату офісу і безпосередньо оплату прибирання. Якщо клієнт звертається до pomnim.pro не вперше, то прибуток становить 85–90% від суми чека. Сервіс поки не вийшов на самоокупність: за оцінкою засновника проекту, це має статися на початку наступного року.

Плани

Автори сервісу сподіваються, що до 2018 року база поповниться даними про всі цвинтарі в межах МКАД, а до 2020-го проект охопить всю Московську область. Що стосується надання послуг з догляду за могилами, то до кінця року компанія планує отримувати 3000 замовлень на місяць.
Крім цього, команда pomnim.pro збирається відкривати офіси в Україні, Молдові, Казахстані та Білорусії та розширюватися за рахунок франшизи.

Правила бізнесу Михайла Свердлова

Гроші псують

«Для того, щоб перевірити ідею, зробити мінімальний продукт, який можна продавати, і налаштувати канали, гроші не потрібні. Вам не треба наймати натовп розробників, штат продажників, платити сотні тисяч зарплати. Достатньо вийти на вулицю та поговорити з тим, кого ви вважаєте своїм клієнтом. Якщо ви продасте ідею, зрозумієте, хто ваш покупець, то продукт піде, коли ви його зробите».

На старті не робіть розробку самостійно

«Розробляти продукт на самому початку можна, якщо ви самі в цьому добре знаєтеся і вмієте керувати не тільки командою розробки, а й бізнес-результатом. Якщо ні – напишіть ТЗ та замовте розробку. Повірте, ви заощадите сотні тисяч рублів та місяці життя».