Projekt eines Hauses für zwei Eigentümer. Projekt eines Hauses für zwei Eigentümer mit separaten Eingängen. Projekte von Doppelhäusern

Ein Holzhaus mit zwei Eingängen ist bequem und praktisch. Der erste Eingang ist der Vordereingang und befindet sich auf der Hauptseite der Fassade. Der zweite ist optional.

Der zweite Eingang führt in der Regel in den Innenhof und führt durch einen Vorraum, Hauswirtschaftsraum oder Lagerraum. Es kann auch den Hauptraum mit einer Terrasse, Veranda, Sommerküche oder einem anderen Anbau verbinden. Das Projekt sieht zwei Eingänge für ein Badehaus mit Veranda oder eine Sommerküche für ein großes Landhaus mit Dampfbad und Duschbad im Haus vor.

Zwei Eingänge – eine rationelle Lösung für ein Zweifamilienhaus

Verwandte Familien entscheiden sich oft für den Bau eines großen Landhauses. Zwei separate Eingänge wären für ein solches Projekt eine hervorragende Lösung.

Ein Haus für zwei Familien wird in Hälften geteilt und für jede wird ein Plan entwickelt, damit sie sich nicht widersprechen. Dabei können die Räumlichkeiten komplett voneinander getrennt sein oder es werden Gemeinschaftsräume im Haus vorhanden sein.

Vorteile von Zweifamilienhäusern:

Zusammenleben mit Trennung, kein Eingriff in das individuelle Leben;
Landfläche sparen. Neben dem Haus soll auf dem Grundstück auch ein Badehaus oder ein Pavillon entstehen;
Gemeinsame Wände und Kommunikation, ein einziges Fundament und Dach reduzieren die Bau- und Fertigstellungskosten im Vergleich zum Bau eines separaten Hauses um durchschnittlich 40 %.

Projekte „MARISRUB“

Das Unternehmen MariSrub bietet Holzhäuser sowohl für zwei als auch für eine Familie an. Der Architekt entwickelt unter Berücksichtigung der Grundstücks- und Bodeneigenschaften sowie der Wünsche des Bauherrn ein funktionales und ästhetisch ansprechendes Projekt.

Wir empfehlen, eine vorgefertigte Option zu wählen, an der der Spezialist Änderungen vornimmt. Oder wir realisieren ein individuelles Projekt. Das Erstellen einer Skizze bei der Auftragserteilung ist kostenlos!

„MariSrub“ wird ein umfassendes Spektrum an Arbeiten ausführen, darunter:

Erstellung eines Standard- oder Einzelprojekts;
Auswahl und Produktion von Schnittholz;
Bau des Fundaments;
Montage und Installation eines Blockhauses vor Ort;
Dachinstallation;
Durchführung von Kommunikationen;
Fertigstellung nach dem Schrumpfen des Hauses.

Die Projektarbeit erfolgt gemeinsam mit einem Architekten und einem Experten auf dem Gebiet des Holzhausbaus. Sie überwachen die Rationalität und Zuverlässigkeit der Entwürfe jedes Gebäudeelements.

„MariSrub“ bietet ein schrittweises Zahlungssystem, das es Ihnen ermöglicht, den Betrag nicht in einer einzigen Zahlung zu bezahlen. Wir arbeiten mit Kreditprogrammen. Die Baukosten beinhalten Baumaterialien!

Für viele Russen ist heute die Aufteilung eines Grundstücks und eines darauf befindlichen privaten Wohnhauses (für zwei Eigentümer) das aktuelle Thema. Dieses Thema ist wirklich komplex und aus Sicht der aktuellen Gesetzgebung durch viele Nuancen kompliziert. Schließlich sind nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation die meisten Immobilien überhaupt nicht geteilt. Und Grundstücke sind keine Ausnahme.

Wenn wir über ein Haus für 2 Eigentümer sprechen, gibt es einige Feinheiten. Manche Gebäude lassen sich teilen, andere lassen sich einfach nicht teilen. Jede Situation wird individuell betrachtet. Und wer sich für einen solchen Abschnitt entscheidet, kann höchstwahrscheinlich nicht auf die Hilfe eines erfahrenen, auf dieses Rechtsgebiet spezialisierten Anwalts verzichten.

Inhaltsverzeichnis:

So teilen Sie ein Haus in zwei Eigentümer auf

Aber auch ohne die Formalisierung der Teilung kann sich jede Immobilie durchaus im Miteigentum oder im Miteigentum befinden. Dies bedeutet, dass es rechtlich geteilt werden kann. Sie müssen jedoch konsequent vorgehen und die Anweisungen genau befolgen:

Zunächst eine Rechtsberatung.
Füllen Sie anschließend die erforderlichen Unterlagen aus.
Anschließend erfolgt die Zuteilung des Anteils jedes Eigentümers in einer bestimmten Höhe.
Dann Genehmigung des Projekts (für 2 Eingänge).

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, wird nicht berührt – die eigentliche Aufteilung des Grundstücks erfolgt nach dem „Szenario“ für die Aufteilung des Hauses.

Die rechtliche Seite der Sache

Jede Immobilie kann mehreren Eigentümern gleichzeitig gehören. Dies ist eine rechtliche Tatsache. Wenn jedoch getrennte Eingänge für ein Gebäude eingerichtet werden, kommt eher ein gemeinsames als ein Miteigentum in Betracht. Andernfalls wird das Projekt nicht genehmigt.

Sehr oft wird ein Haus nach einer Scheidung von Ex-Ehepartnern zwischen zwei Eigentümern aufgeteilt. Auf diese Weise wird das während der Ehe erworbene Vermögen verteilt. Und das ist das häufigste Beispiel, wenn eine Immobilie zwei Eigentümer hat.

Das Familiengesetzbuch der Russischen Föderation sieht vor, dass der Ex-Ehemann und die Ex-Ehefrau das Eigentum strikt gleichmäßig aufteilen, es sei denn, sie legen im Ehevertrag oder einfach in einer persönlichen Vereinbarung etwas anderes fest. Das heißt, in der „klassischen“ Variante erhält jeder der ehemaligen Ehegatten genau die Hälfte des Hauses und dementsprechend die Hälfte des Grundstücks unter diesem Haus. Gleichzeitig verlieren Immobilienobjekte nicht ihre Existenz; sie behalten weiterhin dieselben Adressen und Katasternummern.

Wichtig: Wenn ein Haus zwei Eigentümer hat (unabhängig von den Gründen), erhält jeder von ihnen eine separate Eigentumsbescheinigung für das Haus. Und eine separate Eigentumsbescheinigung für das Grundstück unter diesem Haus.

Schwierigkeiten bei der natürlichen Aufteilung des Hauses

Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation legt Standards für die Bestimmung des Anteils jedes Eigentümers einer bestimmten Immobilie fest. Und da diese Anteile gesetzlich aufgeteilt sind, müssen sie dokumentiert werden. Dieser Ansatz garantiert künftig jedem Eigentümer (genauer Miteigentümer) das Recht, über seinen Immobilienanteil selbstständig und nach eigenem Ermessen zu verfügen.

Aber das ist theoretisch und in der Theorie ist alles einfacher als in der Praxis. Schließlich befinden sich Mitglieder derselben Familie (oder ehemalige Mitglieder derselben Familie, was noch schlimmer ist) häufig im Status von „Miteigentümern“. Und es kann Konflikte zwischen ihnen geben, die nicht friedlich gelöst werden können, egal wie sehr man es versucht.

Darüber hinaus bringt jede Vermögensaufteilung gewisse verwaltungstechnische Konsequenzen mit sich. Wie oben erwähnt, hat eine solche Immobilie eine Adresse und eine Katasternummer. Wie können „vereidigte“ Nachbarn beispielsweise Probleme bei der Registrierung neuer Bewohner, größeren Reparaturen und Reparaturen der Kommunikation, Planung und Sanierung lösen? Durch immer neue Konflikte und Auseinandersetzungen?

Um diesen Zustand zu vermeiden, versuchen viele, ihren eigenen Anteil an einer Immobilie als Grundstück einzutragen. Dies kann wie folgt erfolgen:

durch Abschluss einer Sondervereinbarung über die Nutzung eines Wohngebäudes und des darunter liegenden Grundstücks;
oder durch Zuteilung eines Anteils am Haus und Grundstück in Form von Sachleistungen.

Wichtig: Jede der oben genannten Optionen hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Vor allem aber lassen sie sich nicht immer in die Realität umsetzen.

Über Sanierung: Aufteilung des Hauses in zwei Familien

Die meisten privaten Wohngebäude, die separat auf einem Grundstück stehen, verfügen laut Projekt nur über einen Eingang. Und im Inneren können sie nicht einfach genommen und in zwei voneinander isolierte Teile geteilt werden. Wenn Sie sich daher für die Eintragung einzelner Immobilienanteile entscheiden, ist eine Sanierung erforderlich. Und jede Sanierung des Gebäudes muss von verschiedenen Behörden genehmigt werden.

Im Allgemeinen ist jede Sanierung in Russland ein komplexes und langsames Genehmigungsverfahren. Der Eigentümer ist gesetzlich verpflichtet, jede Sanierung, die tragende Hauskonstruktionen betrifft, zu koordinieren und zu genehmigen. Und holen Sie eine schriftliche Genehmigung zur Durchführung ein. Und selbst wenn das Projekt genehmigt und die Planung abgeschlossen ist, kann die Angelegenheit nicht als abgeschlossen betrachtet werden. Außerdem müssen Sie bei der Kommunalverwaltung einen gesonderten Antrag auf Einrichtung einer Kommission stellen, die nach der Sanierung das Haus besichtigt und prüft, ob alles den bestehenden Standards und gesetzlichen Anforderungen entspricht. Und vor allem wurde festgestellt, dass es keine Abweichungen vom ursprünglich genehmigten Sanierungsprojekt gab. Und schließlich habe ich eine Genehmigung zur Inbetriebnahme des renovierten Gebäudes vorbereitet und dem Eigentümer übergeben.

Wichtig: Es kann sein, dass für die Sanierung keine Genehmigung eingeholt werden muss, sodass zwei Eingänge zu dem ehemaligen Haus entstehen. Wenn eine solche Lösung die Struktur nicht stört und keine internen Änderungen erfordert.

Nuancen eigenständigen Designs

Die richtigste Entscheidung ist natürlich, die Sanierung eines bestehenden Hausprojekts in die Hände von Profis zu legen. Sie werden die schnellste, kostengünstigste und schmerzloseste Möglichkeit wählen, einen zweiten Eingang zu gestalten und den Wohnraum zu „teilen“. Beispielsweise sind für ein solches „gegabeltes“ Häuschen (ein, zwei oder drei Stockwerke) häufig zwei separate Eingänge nebeneinander vorgesehen. Oder der einstige Hintereingang wird wunderschön als „zweiter Haupteingang“ „ausgespielt“.

Muss ein Haus in der Planungs- oder Bauphase geteilt werden, können Sie die Lage und den Zweck von Räumen, Hauswirtschafts- und Wirtschaftsräumen ändern. Anschließend erfolgt der Entwurf/Bau unter Berücksichtigung der eingetretenen Änderungen und mit dem Ziel, dass jeder Eigentümer die gleiche Anzahl an Räumlichkeiten, Nutzfläche usw. erhält. Spezialisten werden mit dem Bau erst beginnen (oder ihn fortsetzen), wenn alle Nuancen zwischen den zukünftigen Miteigentümern der Immobilie vereinbart sind.

Wenn einer der Eigentümer über entsprechende Kenntnisse, Fähigkeiten und Erfahrungen verfügt, ist eine eigenständige Gestaltung möglich – auf Spezialpapier oder in einem speziellen Computerprogramm.

Professionelles Design

Wenn Sie die Planung eines Hauses mit zwei Eingängen einem professionellen Architekten mit Erfahrung in der Umsetzung solcher Lösungen anvertrauen, wird das Gebäude so funktional wie möglich sein. Der Spezialist wird alle Wünsche der Kunden berücksichtigen und das Projekt nach Möglichkeit optimieren. Er wird die Pläne grundsätzlich mit den erwarteten finanziellen Investitionen und der Realität der Umsetzung der Pläne vergleichen. Darüber hinaus besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Wartezeit bis zur Fertigstellung des Baus verkürzt wird, da ein professionelles Arbeitsprojekt (von Grund auf oder Umbau) viel schneller genehmigt wird als ein selbst erstelltes Projekt. Aufgrund der deutlich geringeren Anzahl an Mängeln und Verstößen.

Es ist bequemer, erfahrene Architekten zu kontaktieren, weil Sie:

Erstellen Sie im Allgemeinen ein Projekt für zwei Eingaben, wie man sagt, „von Grund auf“;
Kaufen Sie eines der fertigen Projekte.

Wenn Sie sich an ein professionelles Architekturbüro wenden, wird Ihr zukünftiges Zuhause in seiner ganzen Pracht präsentiert – von allen Seiten, innen und außen, in Naturtönen usw.

Selbst durch den Kauf eines vorgefertigten Plans bei solchen Organisationen haben Kunden die Möglichkeit, den Innenraum des Gebäudes anzupassen (sofern die technischen Eigenschaften des Gebäudes dies zulassen, worüber Architekten ihre Kunden im Voraus warnen). Und natürlich können Sie bei einem solchen Unternehmen problemlos Entwurfs-/Planungsleistungen für zwei separate Durchgänge in einem bestehenden Privathaus bestellen.

Ein erfahrener Anwalt mit entsprechender Qualifikation kann Ihnen bei der Suche nach einem solchen Architekturbüro helfen und alle erforderlichen Unterlagen vorbereiten. Und es ist besser, sich so früh wie möglich an seine Hilfe zu wenden, wenn die Eigentümer deutlich Zeitverschwendung, eigene Nerven und unnötige Kosten einsparen möchten.

In diesem Abschnitt werden Häuser für 2 Familien mit separaten Eingängen vorgestellt – Doppelhäuser.

Die Besonderheit von Ferienhäusern für 2 Eigentümer mit unterschiedlichen Eingängen besteht darin, dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, dessen Grundriss entweder in beiden Hälften symmetrisch ist, dann kann es als Reihenhausprojekt für 2 Familien klassifiziert werden. Normalerweise ist ein solches Haus für 2 Eigentümer mit unterschiedlichen Eingängen gedacht. Oder es kann aus zwei Hälften unterschiedlicher Größe bestehen, wenn beispielsweise zwei Generationen derselben Familie aus Eltern und Kindern in einem Haus untergebracht werden.

Ein Zweifamilienhaus ist in der Regel zweistöckig, wobei die erste Etage standardmäßig als Gästeetage dient und die zweite Etage als Schlafzimmer untergebracht ist.

Sie können einen kostenlosen Kostenvoranschlag für den Bau eines Doppelhauses anfordern.

Projekte von Zweifamilienhäusern

Wer träumt nicht von einem eigenen Haus mitten in der Natur? Und wie oft sind die Finanzen das Hindernis für die Verwirklichung eines Traums, oder besser gesagt, der Mangel daran! In diesem Fall wäre es eine gute Lösung, Projekte für Häuser für zwei Familien in Betracht zu ziehen. Ein Projekt für zwei Familien ist gut, weil Sie mit erheblichen Einsparungen fast alle Vorteile eines freistehenden Ferienhauses nutzen und Ihre Verwandten oder Freunde daneben, hinter der Mauer, wohnen. Oft ist ein Hausprojekt für zwei Familien, bei dem Eltern und Kinder in der Nähe wohnen, die einzige Möglichkeit für junge Familien, zwar unter der Obhut ihrer Eltern, aber dennoch als eigene Familie zu leben. Ein Ferienhaus für 2 Familien, dessen Projekte Sie auf unserer Website finden können, ist eine ausgezeichnete Option für junge Familien. Einerseits sind sie unabhängig und leben getrennt, andererseits ist die ältere Generation immer in der Nähe, sie kann bei Bedarf mit ihren Enkelkindern zusammensitzen und nützliche Ratschläge geben. Und für junge Menschen, die sich für ein Hausprojekt für 2 Familien entschieden haben, ist es einfacher: Bei Bedarf können sie sich praktisch ohne das Haus zu verlassen um ihre Eltern kümmern.

Hausprojekte für 2 Eigentümer

Hausprojekte für zwei Eigentümer, wenn diese Verwandte Verwandte sind, bieten auch die Möglichkeit, ein großes Grundstück zu erwerben, auf dem Sie ein Schwimmbad, einen Kinderspielplatz und ganz zu schweigen von einem Pavillon mit Grill bauen können.

Oft werden Hüttenprojekte für zwei Familien von Busenfreunden bestellt, die im selben Hof aufgewachsen sind. In diesem Fall ist ein Haus für 2 Familien (Projekte) mit unterschiedlichen Eingängen die Verwirklichung einer Art Kindheitstraum: nie von Freunden getrennt zu werden und sich gleichzeitig endlos gegenseitig zu besuchen, zum Glück Projekte von Häusern für zwei Familien mit Zwei Eingänge bieten eine solche Möglichkeit.

Projekte von Zweifamilienhäusern sind in der Regel Projekte von Häusern mit zwei Eingängen. Dies ist sowohl für den Entwickler als auch für den Eigentümer sehr praktisch. Für den Entwickler - weil Ein Projekt für zwei Familien ermöglicht den Bau von tatsächlich zwei Häusern auf einem Grundstück, während der Anschluss an Kommunikationssysteme genauso viel kostet wie der Anschluss eines Ferienhauses mit einem Eigentümer. Der Eigentümer genießt alle Vorteile eines freistehenden Ferienhauses zu geringeren Kosten und mit erhöhter Sicherheit, da in Bauerndörfern die Häuser weit voneinander entfernt liegen, der Nachbar aber hier direkt nebenan, hinter der Mauer, sitzt.

Zweifamilienhausprojekt mit unterschiedlichen Bereichen.

Bei den Hüttenprojekten für zwei Familien handelt es sich um zwei- und dreistöckige Häuser mit symmetrischem Eingang und einem gemeinsamen Dach. Bei den Projekten von Häusern für 2 Familien wird das Prinzip der Funktionalität umgesetzt – nichts Überflüssiges, alles ist klar, streng und an seinem Platz. Projekte von Häusern für zwei Familien, von denen Sie Fotos im Internet finden können, ziehen Menschen an, die nicht bereit sind, für nicht funktionierende Dekorationselemente und zu teure Materialien zu viel zu bezahlen. Projekte von Häusern für 2 Familien mit unterschiedlichen Eingängen ermöglichen es Ihnen, in einem Projekt die Attraktivität eines separaten Gebäudes und den Komfort von Nachbarn zu vereinen, die Sie in diesem Fall in der Regel selbst auswählen. Hausdesigns für 2 Eigentümer sind bequem, praktisch und relativ kostengünstig. Ein interessantes Projekt von Häusern für 2 Familien, dessen Foto Sie unten sehen können, wird in unserem Artikel vorgestellt. Und noch mehr Projekte von Häusern für 2 Familien mit unterschiedlichen Eingängen finden Sie auf unserer Website.

Natürlich ist die Gestaltung eines Hauses für zwei Familien in unserem Land nicht ganz üblich, aber im Westen sind solche Formen des Wohneigentums sehr verbreitet, und man sollte ein Haus, das in der Mitte durch eine Trennwand geteilt ist, nicht verwechseln (aufgrund von unterschiedliche Lebensumstände) und der originelle Entwurf eines Hauses für zwei Familien mit zwei Eingängen. Projekte von Häusern mit zwei Eingängen sind zunächst als zwei unabhängige Gebäude mit einer gemeinsamen Mauer geplant.

Projekte von Häusern für 2 Familien – mit zwei Eingängen

Natürlich haben die Bauformen von Zweifamilienhäusern mit zwei Eingängen auch Nachteile. Erstens hat man hinter der Mauer noch Nachbarn. Wie bereits erwähnt, kann dies ein absoluter Vorteil sein, insbesondere wenn davon ausgegangen wird, dass bei der Umsetzung eines Hausprojekts für 2 Familien Eltern und Kinder zusammenleben. Was wäre, wenn die Nachbarn zufällig ausgewählt würden? Und hinter der Mauer leben Menschen, die du nicht so magst, mit schreienden Kindern oder Haustieren? Andererseits können solche Nachbarn in einem Mehrfamilienhaus einen ganzen Eingang haben, aber in einem Haus für 2 Familien, Projekten mit unterschiedlichen Eingängen, gibt es nur einen Nachbarn.

Darüber hinaus berücksichtigten Designer und Entwickler die Bedürfnisse der Autobesitzer. Projekte von Zweifamilienhäusern mit Garage erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.

Stadthausprojekt für 2 Familien

Der Entwurf eines Hauses für zwei Familien bedeutet nicht nur Symmetrie, sondern auch Ähnlichkeit im Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich in der Regel eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und eine Wohnküche. Auf der zweiten Etage befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer und auf der dritten Etage (falls vorhanden) befinden sich Gästezimmer. Selbstverständlich kann das Layout auf Wunsch der Eigentümer geändert werden. In jedem Fall bieten die Projekte von Zweifamilienhäusern mit Garage Platz für 1-2 Autos, auf Wunsch kann die Anzahl der Parkplätze jedoch erhöht werden.

Projekte von Cottages für 2 Familien, deren Fotos leicht im Internet zu finden sind, bestechen durch ihre Vielfalt und können in verschiedenen Stilen und aus unterschiedlichen Materialien hergestellt werden. So zeichnen sich die Entwürfe von Häusern für zwei Familien aus Schaumstoffblöcken durch Festigkeit, Frostbeständigkeit und Verformungsbeständigkeit aus. Wände aus diesem Material atmen und schaffen ein ideales Mikroklima in einem Zweifamilienhaus, dessen Projekte Sie im Internet finden können. Darüber hinaus sind Projekte von Häusern für 2 Familien aus Schaumstoffblöcken relativ kostengünstig. Denken und entscheiden Sie daher selbst, studieren Sie die Projekte von Ferienhäusern für 2 Familien, schauen Sie sich die Fotos an und treffen Sie selbst eine Wahl. Denken Sie daran, dass Projekte von Zweifamilienhäusern mit zwei Eingängen Sie viel weniger kosten als Projekte von Einfamilienhäusern.

Zweifamilienhausprojekt - Blockhaus

Häuser für zwei Eigentümer werden auch Blockhäuser genannt. Sie eignen sich auch für drei oder mehr Familien, da sie aus Blöcken ohne Seitenfenster mit angrenzender Wand bestehen. Ein Blockhaus kann an einen anderen Block angebaut werden, wodurch ein langes Blockhaus für 2 oder mehr Familien entsteht. Ein solches Haus nennt man bereits Townhouse – Doppelhaushälfte.

In unserem Katalog finden Sie sogar Projekte von Doppelhäusern aus Porenbeton für enge Bereiche. Alle Projekte von Zweifamilienhäusern mit Heizraum, Wohnzimmer, Esszimmer, mehreren Badezimmern und Schlafzimmern im zweiten Stock und Projekte von Blockhäusern.

Projekte von Zweifamilienhäusern

Ein separates Haus mit Grundstück hat zweifellos eine Reihe von Vorteilen. Sie können Ihre Freizeit frei wählen, Ihr Auto und die Autos Ihrer Gäste haben immer einen Parkplatz und die Landschaft vor den Fenstern wird genau das sein, was Sie brauchen. Doch den entscheidenden Schritt zu wagen und von einer gewöhnlichen Wohnung in ein Privathaus zu ziehen, ist aus psychologischen Gründen nicht immer einfach.

Eine hervorragende Lösung, die Gruppenleben und Privatsphäre vereint, sind vorgefertigte Entwürfe von Zweifamilienhäusern mit zwei Ausgängen, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen. Fertige Doppelhaus-Designs für zwei Familien sind deutlich günstiger zu bauen als zwei separat gebaute Ferienhäuser. Es ermöglicht Ihnen und insbesondere Ihren Kindern, für die die Kommunikation mit Gleichaltrigen ein lebenswichtiges Bedürfnis ist, eine fröhliche und fruchtbare Freizeit zu verbringen.

Mal sehen, warum Häuser für zwei Familien so gut sind. Das ist zunächst einmal der Preis. Sie sparen fast alles: Die Kommunikation wird für zwei Verbraucher gleichzeitig entworfen und installiert und eine gemeinsame Grundlage geschaffen. Darüber hinaus ist auch eine der zwischen den beiden Abschnitten verlaufenden Wände üblich. Projekt eines Zweifamilienhauses beinhaltet einen gemeinsamen Dach- und Dachbodenraum. Wie Sie sehen, gibt es viele Vorteile.

Wenn Ihre Familienmitglieder eine aktive Erholung bevorzugen, kann ein gemeinsames Zuhause zu einem dauerhaften Ort für gemeinsame Spiele und andere Formen der Freizeitgestaltung werden. Die russische Besuchstradition war noch nie so einfach, denn Ihre Nachbarn stehen buchstäblich hinter der Mauer. Und das alles ohne die deprimierende Überfüllung, unter der Bewohner von Hochhäusern so sehr leiden.

Eine Maisonette für zwei Familien kann eine ideale Lösung sein, selbst wenn Ihre Familie groß ist und mehrere Generationen gleichzeitig umfasst. Einerseits sind die Eltern immer in der Nähe ihrer Kinder, ältere Menschen werden beaufsichtigt und es gibt jemanden, bei dem sie die Kinder lassen können. Aber gleichzeitig ist es nicht nötig, einen gemeinsamen Haushalt mit all den daraus resultierenden familiären Problemen aus der Kategorie der Witze über Schwiegersohn und Schwiegermutter zu führen.

Gleichzeitig kann trotz der Tatsache, dass es sich um ein gemeinsames Projekt handelt, jeder sein Zuhause so gestalten, wie er es möchte. Und das gilt nicht nur für die Außen- und Innendekoration, auch die Innenaufteilung können Sie nach eigenem Ermessen wählen. Aber was die Hauswirtschaftsräume betrifft, so können diese auf Wunsch gemeinsam genutzt werden. Die Rede ist zum Beispiel von einer Garage für mehrere Autos gleichzeitig.

Ein zusätzlicher Vorteil eines Hauses für zwei Eigentümer besteht darin, dass Sie Landfläche einsparen können. Denn für den Bau von zwei Standardhäusern wird unter Berücksichtigung aller Bauvorschriften und Vorschriften fast die doppelte Fläche benötigt. Ein Zweifamilienhaus auf einem kleinen Grundstück lässt sich sinnvoll platzieren und schafft gleichzeitig Platz für einen Spielplatz, Grünflächen oder einen Pavillon.

Das fertige Projekt eines Zweifamilienhauses kann sehr unterschiedlich sein – sowohl preislich als auch hinsichtlich der architektonischen Fantasien der zukünftigen Eigentümer. Daher sollten Sie bei der Auswahl eines Projekts zunächst den Grad der Autonomie festlegen. Werden beide Hälften separate Eingänge und Dachböden haben oder werden beide Familien einen gemeinsamen haben? Wird es zum Beispiel einen gemeinsamen Pool geben? Benötigen Sie eine spezielle Anordnung der einzelnen Teile oder passt eine klassische Spiegelanordnung beider Hälften zu Ihnen? Durch die Beantwortung dieser Fragen erhalten Sie das Zuhause Ihrer Träume.

Landhaus für zwei Familien Dies ist eine vernünftige und moderne Möglichkeit, Ihr Leben zu verändern, ohne auf den gewohnten Lebenskomfort zu verzichten.

Häuser für zwei Eigentümer sind sehr unterschiedlich, ebenso wie solche, die für einen Eigentümer konzipiert sind. Dabei handelt es sich um Bauten mit Dach- und Kellergeschoss, einer Garage für ein oder mehrere Autos, einer Terrasse, einem Gewächshaus und sogar einem Swimmingpool. Der Kauf individueller oder standardmäßiger Hausdesigns dieses Formats ist eine ideale Option für diejenigen, die mit ihren Eltern unter einem Dach leben möchten, aber gleichzeitig über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen möchten. In diesem Fall können Ihre Lieben Sie immer unterstützen, sich um Ihre Kinder kümmern, bei der Hausarbeit helfen und die Gründe für Streit und gegenseitige Beleidigungen werden minimiert, da jeder Raum für sein Privatleben hat.

Auch das Projekt eines Hauses für 2 Familien ist eine durchaus wirtschaftliche Option. Urteilen Sie selbst: Wenn beim Bau eines gewöhnlichen Ferienhauses alle Kosten allein auf Ihren Schultern lasten, wird bei der Auswahl des beschriebenen Gebäudes ein Teil der Kosten in der Hälfte zwischen den zukünftigen Eigentümern aufgeteilt. Dies betrifft beispielsweise die Versorgung des Hauses mit Kommunikationsmitteln und deren spätere Nutzung, da im Gebäude in der Regel nur eine Steigleitung vorhanden ist. Zudem wird Wandmaterial eingespart, Ausbau und Dämmung sind günstiger. Insbesondere ist bekannt, dass ein Quadratmeter in einem Gebäude für zwei Eigentümer im Durchschnitt 20 bis 30 Prozent weniger kostet.

Dieses Haus ist eine Wahl wert, wenn...

Sie haben eine kleine Fläche. Land bleibt auch heute noch die teuerste Ressource, und Hausdesigns für zwei Eigentümer ermöglichen die Kombination zweier kleiner Grundstücke zu einer akzeptablen Größe. Gleichzeitig haben Sie mehr Platz für Blumenbeete, Beete oder einen Pavillon mit Grill, da beim Bau eines Ferienhauses kein Zaun zwischen den Grundstücken gebaut und Abstand dazu eingehalten werden muss.

Sie haben gute Freunde oder Verwandte, mit denen Sie buchstäblich durch die Wand leben können. Aber hier sollten Sie zweimal überlegen, denn Sie müssen bei der Erstellung eines Projekts für ein Haus für 2 Familien nicht nur eng mit diesen Menschen zusammenarbeiten, sondern auch Ihre Freizeit über viele Jahre hinweg gemeinsam verbringen und alltägliche Probleme lösen.

Ein Haus entwerfen – wo soll man anfangen?

Zunächst müssen Sie und Ihre zukünftigen Nachbarn den Grad der Autonomie beider Teile des Hauses bestimmen. Das können also separate Eingänge, verschiedene Garagen, separate Dachböden sein. Manchmal sieht der Entwurf eines Hauses für zwei Familien mit unterschiedlichen Eingängen eine gemeinsame Garage, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum usw. vor. Es ist wichtig, die Art des Layouts zu wählen. Am einfachsten ist es, eine spiegelbildliche Anordnung zu bevorzugen, es ist aber auch möglich, völlig unterschiedliche Räume zu schaffen. Doch bei der Wahl der Fassadengestaltung ist es notwendig, auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, denn hier muss die Einheitlichkeit des Stils beachtet werden.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass Sie und Ihre zukünftigen Nachbarn entscheiden müssen, ob Sie eine fertige Dokumentation kaufen oder deren architektonische Gestaltung individuell in Auftrag geben möchten. Ein Fertighausprojekt für 2 Familien ist günstiger und praktischer. Aber ein individueller Entwurf lässt viel Spielraum für Kreativität, seine Erstellung wird jedoch viel Zeit in Anspruch nehmen und Sie dazu zwingen, alle Nuancen Ihres zukünftigen Zuhauses bis ins kleinste Detail sorgfältig zu durchdenken.